24 апреля было опубликовано постановление Правительства РФ о новых мерах господдержки при оформлении ипотечного кредита. Часть процентов по договору банку будет компенсировать Государство в течение всего срока ипотеки.
Многие путают эту программу со льготной ипотекой для семей с детьми определенного возраста. Это совершенно разные программы!
В данном случае нет дополнительных требований к заёмщику кроме гражданства РФ. Поэтому, воспользоваться программой смогут как семьи со взрослыми детьми, так и холостые и бездетные.
Программа не будет распространяться на вторичный рынок, обязательное её условие - покупка квартиры в новостройке по договору с юридическим лицом. При этом, дом может быть как строящимся, так и полностью готовым к заселению. Квартиру можно приобрести как с отделкой, так и "строительный вариант".
Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 8 000 000 рублей.
Для других регионов - 3 000 000 рублей.
При этом ограничения по сумме касаются только самого кредита, стоимость недвижимости может быть значительно выше.
Например, если вы решили приобрести квартиру в Москве стоимостью 20 000 000 рублей, максимальная сумма ипотеки с господдержкой может быть только 8 000 000, разницу в стоимости нужно будет доплачивать самостоятельно.
Вы также можете воспользоваться маткапиталом и прочими мерами поддержки при оформлении льготной ипотеки.
Ограничений по сроку кредита нет. Важное требование касается первоначального взноса, который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Точно также нет ограничений и по количеству кредитных договоров. Всё зависит от платёжеспособности заёмщика и решения банка. Поэтому, можно приобрести хоть 5 квартир в ипотеку со сниженной ставкой.
Подать заявку на ипотеку можно не нарушая режим самоизоляции. Многие банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, принимают заявки онлайн.
Если вы планируете приобрести квартиру в 2020 году, советуем рассмотреть эту программу как возможность сэкономить на процентах.
Срок подачи заявок по этой программе ограничен, успеть подать заявку и заключить договор нужно не позднее 1 ноября 2020г.
