И так в прошлой статье мы с вами выбрали квартиру,теперь я расскажу вам как преподнести информацию владельцу,что вы будите сдавать квартиру 3-им лицам,то есть нам нужно заключить договор субаренды,в соответствии с гражданским законодательством РФ.
Не все владельцы,а можно сказать единицы идут на это.Прежде всего в разговоре по телефону мы ничего не говорим о 3-их лицах,и наче это напугает,говорите что арендовать будите вы,подчеркните в телефонном разговоре сразу что вы гражданин РФ(российской федерации) и платежа способны.Все остальное уже при встрече.На встречу с владельцем оденьтесь официально речь должна быть грамотной и вежливой.Что бы было сразу видно что вы человек деловой и серьезный.не нужно говорить что там будут жить разные люди.При поднесите это так: что у вас заключен договор с каким либо предприятием,куда приезжают сотрудники высшего отдела,с командированными листами и отчетными документами , а вы их обязаны расселять.Все сотрудники занимаю высокие посты и проживать будут неделю или две а затем меняються.но всю ответственность за квартиру вы берете на себя.Не сколько раз в разговоре подчеркните,что оплату владелец будет получать свое временно,так сделать и придётся это владельцы очень ценят.В последующем даже если у вас случиться какой-то форс можёр с вами ни кто расставаться не захочет
Так же предложите владельцу приходить и смотреть квартиру,по предворительной договоренности,как правило после 2-ух либо 3-х приходов к вам и видя что все в порядке они перестают ходить и вы можете работать спокойно долгие годы.Как правильно выбрать клиента я расскажу в следующей статье.
