Недавно я открыл для себя такой биржевой инструмент как REIT. В одной из предыдущих статей (ссылка на нее) я описал что это такое.
В этой статье я разберу 2 REIT из гостиничной отрасли.
В конце статьи будут ссылки на официальные сайты этих REIT, и их презентации.
Обе компании обладают не очень большой капитализаций. Они привлекли моё внимание резким падением пару дней назад.
Apple hospitality REIT. (APLE)
Ссылка на их сайт (англоязычный).
Компания владеет 231 отелем в Америке:104 отеля под бредом Marriot, 124 отеля под бредом Hilton, один отель Hyatt и два не сетевых отеля.
Стоимость акции компании на данный момент (16.04.2020) упали с недавних 15$ до 8$, что ожидаемо.
Дивиденды составляют 0,1$ на акцию в месяц. Или 15% годовых в долларах.
Выплаты ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ.
В связи с ситуацией с пандемией в США дивидендные выплаты временно приостановлены.
По этой сслыке можно посмотреть последнее заявление фонда по борьбе с пандемией.
Chatham Lodging Trust (CLDT).
Это также фонд из гостиничной отрасли.
У этого фонда немного другая стратегия. Они фокусируются на дорогих отелях, в том числе, предназначенных для долгого проживания.
Эти акции упали с 18 до 6,5$.
Дивидендная доходность 0,11$ в месяц. Что составляет 20% в год. В долларах.
В связи с ситуацией с пандемией в США дивидендные выплаты временно приостановлены.
По этой сслыке можно посмотреть последнее заявление фонда по борьбе с пандемией.
При этом, у фонда имеются отели, которые не в залоге, и могут использоваться для кредитования. Так что, скорее всего этот фонд успешно переживет пандемию, а сейчас очень интересная точка входа.
Ссылки
Apple hospitality REIT. (APLE)
Ссылка на сайт (англоязычный).
Ссылка на Презентация для инвесторов.
Ссылка на страницу с информацией по дивидендам на сайте inveting.com
Chatham Lodging Trust (CLDT).
Ссылка на сайт (англоязычный).
Ссылка на Презентация для инвесторов.
Ссылка на страницу с информацией по дивидендам на сайте inveting.com
Мысли вслух.
В Америке, как и во всем мире, с туризмом большие проблемы. Но я думаю что в течении года все наладится, стоимость акций отрастет и можно будет наслаждаться вкусными дивидендам.
Сегодня, вроде как, Трамп объявил о выводе Америки из карантина. Так что, есть вероятность скорого роста этих фишек. Возможно, это будет интересно и спекулянтам.
Я планирую прикупить оба этих фонда в свой долгосрочный портфель. Уж очень заманчивой мне кажется идея инвестиций в недвижимость. Особенно сейчас, на спаде.
Я понимаю, что это очень поверхностный обзор (даже нельзя назвать анализом). Буду разбираться. Я нащупал тему, которая мне реально интересна.
В ближайшее время составлю краткий список REIT, которые можно купить на бирже СПБ.
Напишите в комментариях,что вы думаете про такие фонды, есть ли шансы на восстановление дивидендных выплат в обозримом будущем?
Может есть другие подобные фонды, на которые стоит обратить пристальное внимание по каким-либо причинам?
