Клиентка со слезами на глазах принесла требование об уплате налога на 400 тысяч рублей с проданной квартиры.
Дело в том, что квартиру женщина получила в наследство от матери.
Пока оформляла документы, занималась неотложными делами, искала покупателя на квартиру прошло три года. И, поскольку она жила в другом городе и в жилье не нуждалась, то вскоре благополучно квартиру продала.
И вскоре пришло "письмо счастья" из Налоговой с требованием уплатить налог. Ни много ни мало, а 400 тысяч рублей.
Да-да, доблестные фискальные органы всегда стоят на страже вашего кошелька и зорко следят, чтобы ни одна копеечка не проплыла мимо них незамеченной.
И расстроенная женщина уже пошла было в налоговую за реквизитами для уплаты злосчастного налога и даже взяла их и приготовилась платить.
Но на полпути её всё же осенило обратиться к юристу за консультацией по поводу правомерности требования налоговых органов.
С удивлением она узнала от меня, что платить её ничего не нужно.
Сияющая женщина тут же ринулась в налоговую для выяснения деталей и просвещения инспектора налоги ей начислевшего.
Что я ей рассказал:
С 1 января 2016 года в налоговых правилах произошли существенные изменения.
В настоящее время подоходный налог на физических лиц, составляющий, как и ранее 13%, взимается с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет. Эти изменения не коснулись недвижимости, приобретенной в порядке:
- приватизации;
- наследования или дарения членом семьи или близким родственником;
- договора пожизненного содержания с иждивением
К ним по прежнему применяется срок 3 года в соответствии со статьёй 217.1 Налогового кодекса РФ.
Из чего следует, что к имуществу моей клиентки, полученному по наследству не применимы положения Налогового кодекса об уплате налога с продажи недвижимости.
Через некоторое время она вернулась озадаченная. Как выяснилось, на словах инспектора эти доводы не убедили.
Поэтому она пришла ко мне за распечаткой закона.
Я был озадачен не меньше неё, но таки нужную статью Налогового кодекса для налогового инспектора распечатал.
Лишь тогда нам удалось убедить инспектора в своей правоте и заставить его отозвать требование и принести извинения.
Поэтому, получив Требование об уплате налога, не торопитесь нести свои денежки и оплачивать выставленные счета. Если закрались сомнения - не поленитесь зайти к юристу на консультацию, результат может вас удивить!
Интересно? Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше полезной информации. Я делюсь ей с вами совершено бесплатно, чтобы мир стал безопасней и лучше.
