Доброго здоровья, уважаемые читатели моего блога. С Вами снова я - Шерягин Владимир. Сегодня решил написать о том, как лучше поступать с недвижимостью и вложениями в недвижимость в ближайшие полгода.
Итак, в мире сложилась (уж не важно искусственно ли, естественно ли) непростая ситуация. Стоит ли сейчас покупать жилье, продавать жилье или вовсе запастись денежками и посидеть на них 3-6 месяцев?
На самом деле окончательный так сказать диагноз может быть поставлен только после 20 марта. Когда мы воочию увидим решение ЦБ по ставке рефинансирования.
Пока вижу ситуацию так. Через 3 месяца будут скидки на недвижимость в местах с плохим спросом. Через шесть - в местах с хорошим спросом. Общий совет таков: продавайте и сидите с деньгами 3-6 месяцев. Потом покупайте.
Думаю, что после 20 марта этот совет все же останется актуальным. Ведь ЦБ не может задрать ставку рефинансирования, поскольку это нанесет сильный удар по строительству, потом последует банкротство новостройщиков, а затем приведет к невыполнению обязательств правительства по обелению рынка. Предполагаю, что ставки по ипотеке повысятся, но покупки отдельных новостроек будут субсидировать.
Хочу отметить, что понятие мой дом - моя крепость будет только укрепляться. Люди будут переходить на работу на дому. Это значит, что рынок жилья будет по прежнему развиваться. Так что сейчас самое время ждать. Или продавать и ждать.
Подкреплю свою мысль фактами: с начала 2018 года и до сего момента Сбербанк уволил более 40 000 юристов, которые занимались подготовкой договоров. Сейчас на удаленку уходят бухгалтера. Конечно, это связано, прежде всего с карантином, но многие люди после данных событий не выйдут на прежнее место работы. Их либо сократят, либо переведут на удаленку. Такова тенденция рынка. Все вместе это приводит к сокращению доходов населения, ведь на удаленке платят меньше, так как работодатель четко понимает, что расходы исполнителя минимальны. Да и конкуренция становится все больше. Отсюда и вывод: дом будет оплотом.
Если Вам интересны такого рода рассуждения и мысли, почитайте предыдущий материал.
"Люди, хорош сеять панику! Взгляд умного человека на ситуацию"
Всем терпения и здоровья!
