Вчера объявили о пандемии коронавируса. Сегодня рубль упал по отношению доллару и евро. Евро: 83- 85 р, доллар: 74-76 р.
Отношение людей к происходящему не поменялось с 2014 года. Толпы побежали в обменники. Кто покупать валюту, кто продавать, собираются длинные очереди.
Уже сейчас эта ситуация отразилась на рынке недвижимости. Застройщики начали поднимать цены на жилье. Ремжилстрой на Сельме за еврочетырешку поднял цену на 550 000 рублей, Спецстрой на ЖК "Невский" на 2 000 рублей за квадратный метр. Это один из примеров подорожания. На вторичном рынке продавцы боятся продавать квартиру сейчас и снимают квартиры с продажи. Многие поднимают цены.
Покупатели, у кого есть деньги или одобрена ипотека активизируются, чем создают усиленный спрос. По статистике агентств недвижимости клиентов стало записываться на консультации на 40% больше с 9 марта. Застройщики этим пользуются и поднимают цены.
Я считаю, что этот ажиотаж в недвижимости не надолго. За эти пару лет, что мы начали выходить из кризиса у кого есть наличные деньги уже купили себе жилье. Последние пару лет были хорошие ставки по ипотеке и кто мог, большинство уже купили себе жилье. Поэтому долго поддерживаться спрос не будет, но есть дефицит предложений квартир.
Думаю, что ключевую ставку подымут сначала на 1-1,5% в связи с инфляцией. Ипотека подорожает. В связи с этим максимальная сумма по военной ипотеке станет меньше.
По мнению экспертов экономики и аналитики нефть долго дешево не будет стоить. Соответственно, при подорожании нефти укрепится рубль. Сейчас Саудовская Аравия снизила цены на нефть. Долго продолжать продавать нефть за дешево она не сможет. Объемы добычи нефти у России и Саудовской Аравии приблизительно одинаковы. Но Россия предлагает рынку нефть другой марки и другого состава.
Я думаю, что если паника с коронавирусом уляжется, то ситуация стабилизируется.
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★ Мы в ВК ►
