В сети интернет очень много статей, освещающих как порядок начисления платы за вывоз мусора, так и статей гневного характера, освещающие многократные недовольства граждан не только повышенными тарифами и необоснованными нормативами, но и не согласием оплачивать вывоз ТКО с той жилплощади собственника, в которой он не живет, а просто имеет в своей собственности.
Даже нас, просто написавших статью о том, что будет если не платить за вывоз мусора, обвиняли в неком сговоре с регоператорами и даже «мусорными королями», хотя никакого отношения мы к ним вовсе не имеем, а лишь только освещаем сложившуюся ситуацию.
Вот те самые резонансные статьи (обязательно прочитайте + комментарии)
Выясняем последствия не оплаты услуги по вывозу мусора (на сайте)
В квартире не живем и не прописаны – мы должны платить за вывоз мусора? (на сайте )
Многие читатели так и имеют понятия, надо ли им платить за такую коммунальную услугу, как вывоз мусора, если у гражданина несколько объектов жилой недвижимости, но при этом, проживает он постоянно, лишь в одной крохотной квартире.
Согласно действующего на сегодня жилищного законодательства, если вы постоянно живете по одному адресу и там же прописаны, но при этом имеете в собственности другую жилую недвижимость, то согласно пункта п. 56.2 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», начисление платы за вывоз мусора во второй квартире, будет осуществляться из расчета количества собственников.
Именно на этом основании регоператор и вправе начислять вам плату за вывоз ТКО. Но не сложно догадаться, что большинство наших читателей скажут, что не согласны с таким порядком начисления.
Многие читатели помимо простого комментария – «не платил и платить не собираюсь», зачастую писали и вполне объективные комментарии, связанные с тем, что не формируют на дополнительных площадях мусора, поскольку дополнительная квартира попросту пустует.
Не станем никого ни в чем обвинять, но отметим и тот факт, что зачастую под «ни кто не прописан и не проживает» может скрываться и правда и лож. Если в первом случае все действительно так, например квартира досталась по наследству или квартира «инвестиционная», то установить факт сдачи квартиры как посуточно, так и на долгий срок установить однозначно не возможно.
Зачастую не прописывая никого во второй и последующих квартирах, собственники просто экономят на оплате платы за мусор, несмотря на то, что в квартире ни кто не прописан, мусор все же формируется, теми гражданами, кто снимает квартиру на длительный срок или же посуточно. Помимо пищевых отходов, формируется и другой мусор, например упаковка товаров, пакеты и прочее.
Очень часто бывает такое, что в малогабаритной квартире живет не один-два человека, а целые бригады и нелегалы. Повышенное количество проживающих формирует такое количество твердых коммунальных отходов, которое не свойственно «пустующей квартире». Поэтому и принять факт не «прописанных жильцов» однозначно нельзя.
Фактически, за весь выброшенный мусор, формируемый в таких «резиновых квартирах» платите именно вы, как сосед.
Если в вашем доме прописано 60 человек, а мусор фактически выбрасывается и формируется исходя из 70-80 человек, то вам как соседу наверняка не хочется платить за своего соседа, сдающего «пустующую квартиру» и квартиру, в которой якобы «ни кто не живет и ни кто не прописан».
Ваши платежи, косвенно от этого не возрастают, ведь вы как платили за себя по тарифу, так и платите, не смотря на соседа сдающего квартиру. Но мусорные контейнеры постоянно переполняются, выбросить именно свой мусор, за который вы честно заплатили, вы уже не можете. В итоге мусор разлетается, двор захламляется, благоустройство страдает, двор становится не комфортным для проживания.
Вроде бы можно смириться и не обращать внимание на все это, да и мешочек с мусором можно бросить не в сам переполненный контейнер, а положить его рядом. Да – так действительно можно. Так же как и можно закрывать глаза на все то, что происходит рядом с нами.
Ваш мешочек охотно разнесут по всей придомовой территории кошки или же собаки, там же они его разорвут и полакомятся пищевыми отходами. Но принести назад и аккуратно положить возле мусорного контейнера это уже не их задача.
Думаем итог, всего такого «лакомства» и разлетевшегося мусора вас не порадует, если же вы цените место своего проживания и не зарываете голову в песок, как это делают страусы, чтобы не видеть проблемы.
К чему же это все в конечном счете, приведет? Да очень просто на рост тарифов, которые отразятся уже непосредственно на вас, как на владельце единственного жилья. Почему спросите вы? Да все просто, управляющие компании, в силу дополнительной работы по ежедневной уборке придомовой территории, вскоре просто поднимут тариф на содержание жилья или введут дополнительную услугу.
Если одни жильцы, относятся к чистоте своего дома и придомовой территории халатно, то другие могут занимать противоположную сторону, поскольку им приятно жить в чистом и благоустроенном дворе. И в этом есть правда. Ведь ни кто не будет отрицать тот факт, что каждому хочется жить не среди мусора, а на благоустроенной и убранной территории.
Однако есть и законный способ не платить за вывоз мусора.
Чтобы не платить за вывоз ТКО вам необходимо обратиться с заявлением, в вашу УК или вашему регоператору и приложить соответствующие документы.
К таким документам относятся:
1) Акт о проживании в квартире, который подтвердит тот факт, что вы фактически не проживаете в той квартире, по которой вам производится начисление. Акт необходимо обновлять каждые 6 месяцев. Получить его, можно в вашей УК.
2) Выписки по лицевым счетам по всем имеющимся у вас объектам недвижимости.
Очень часто бывает так, что вместо Акта о проживании, региональный оператор может запросить у вас справку о составе семьи и количестве зарегистрированных граждан.
Бывает и такая ситуация, что управляющая компания попросту отказывает вам в выдаче такого Акта, но не стоит отчаиваться, отправьте им заказное письмо или обратитесь письменно.
Другим выходом может послужить составление Акта самостоятельно, но для этого необходимо подписать его подписями соседей, проживающих рядом с вами.
На основании поданного заявления и предоставленных документов, вы вправе требовать перерасчета платы за вывоз мусора или вовсе уменьшить ее, в том числе вовсе не платить, на законных основаниях.
Рекомендуем обязательно прочитать:
Придомовая территория должна убираться всегда и везде?
Инструкция о том, как купить квартиру в новостройке в ипотеку
Банки боятся отмены комиссий при оплате услуг ЖКХ
Правда ли то, что сдавать квартиры всегда выгодно?
в ЕГРН предложено внести информацию об аварийности жилых домов
Управляющая компания плохо работает? Как с ней бороться?
Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением нашим читателям.
Подписывайтесь на наш канал (вверх страницы)
Переходите на DOMAKVART.RU
Втупайте в нашу группу Вконтакте - размещаем только актуальную и полезную для вас информацию
