Недавно зашёл на один сайт бесплатных объявлений, чтобы присмотреть себе компьютерное кресло и заодно решил "полазить" в разделе недвижимости. И вот какое объявление мне случайно попалось на глаза:
Квартира (правда 6-ти комнатная ) продаётся в центре Москвы и стоит ни много - ни мало, а всего лишь 1 012 762 500 рублей (то есть чуть больше миллиарда)! Лично мне очень захотелось посмотреть за что же нужно отвалить такую сумму.
Также я сделал небольшой расчёт - сколько лет нужно платить ипотеку, чтобы эта квартира перешла в мою собственность. Цифры в конце статьи)
Несколько слов о том, что включает в себя эта квартира. Вдруг кого-то заинтересует...
Квартира представляет из себя элитный пентхаус, расположенный в самом центре Москвы, на Пречистенке. Всего в этом доме 8 квартир, соседи не шумные, все приличные люди (никаких бомжей)). Сам дом имеет историческую ценность, немногим ранее им владел купец первой гильдии К.П. Половинкин.
В квартире сделан прекрасный дизайнерский ремонт, как видно на фото. Сам дом с закрытой клубной территорией и круглосуточной вооружённой охраной (что немаловажно).
В отделке квартиры использованы только натуральные материалы со всех концов мира.
На четвёртом этаже расположена родительская спальня с камином и ванной комнатой.
На пятом этаже - огромная гостиная с потолочными качелями и стеклянным куполом (фото немного выше), а также бар и столовая с выходом на балкон.
Здесь же можно найти кухню, комнату для персонала и сан. узел для персонала.
На 6-м этаже - три просторные спальни со своими санузлами, хамам, прачечная, массажная и открытая терасса с прекрасным видом на исторический центр столицы. Больше фото в галерее (листайте)
ИПОТЕКА.
Ради интереса я прикинул сколько будет ежемесячный платёж, если купить данную квартиру в ипотеку.
Итак, проведём расчёт: Если предположить что первоначальный взнос у меня будет 1 миллион рублей, а срок ипотеки - максимальный который можно выбрать на сайте - то есть 50 лет, то сумма ежемесячного платежа составит: 6 миллионов, 872 тысячи рублей.
Но, учитывая то, что 6 миллионов в месяц я вряд ли потяну, я прикинул сколько бы лет мне пришлось платить ипотеку, если бы ежемесячный платёж был 25 000 рублей. Вот мой расчёт:
Стоимость квартиры делим на 25 тысяч руб. получается:
1 012 762 500 руб. /25 000 руб. = 40 510 месяцев.
40 510 месяцев делим на 12 и получаем : 3 375 лет.
У меня всё! )) Жду ваших комментариев.
Р.S. Данная статья не является рекламой, но если вдруг кто-то прочитав мою статью купит эту квартиру - то обязательно попрошу с бывших хозяев небольшой агентский процент))
