Что будет с недвижимостью, если доллар растет?
⠀
Ровно год тому назад, то есть 9.03.2019 я выставил в своем инстаграм-аккаунте публикацию с кричащим названием «Плакали ваши денежки». Речь шла о том, как банки принимают решение о выдаче кредитов, то есть кому, сколько и что положено.
Сегодня поговорим о ваших доллЯрах и о том, как «они» повлияли на вашу (или НЕ вашу) недвижимость. Поехали.
⠀
Итак.
На дворе 2020 год, месяц март и сейчас за один американский доллЯр народ готов отдать 72,1 деревянных рублей. Много это или мало, давайте обратимся к Яндексу. Набрав в поисковой строке «курс доллара год назад» находим следующую информацию.
⠀
Средний курс за:
✅ март 2018 = 62,3
✅ март 2019 = 65,97
✅ март 2020 = 72,1 (на 10.03.2020)
⠀
Первый вывод. Мы понимаем что тенденция роста сохраняется с каждым годом.
Хоть убейте меня, но я не помню какие события повлияли на падения рубля в 2018; 2019 годах, но у нас есть что, верно—Яндекс ☝️
⠀
Мы там находим:
✅ Чемпионат мира 2018
✅ Крымский мост
✅ Война Китай-США (торговая)
⠀
Вывод второй. Теперь мы с вами начинаем понимать что тогда, когда в мире что-то происходит доллЯр начинает лихорадить вверх, как температуру при простуде. Но нас с вами интересует что, верно—недвижимость. Квартиры. Квадратные метры.
Давайте вспомним скачек цен на недвижимость с 2018 по 2019 год. В некоторых местах достигал и 40% (это новостройки) но в среднем по больнице это 12-18%, то есть:
✅ было 5 млн стало 6
✅ было 10 млн стало 11,5 млн
✅ было 20 млн стало 22 млн
⠀
Продолжая логическую цепочку (в Комеди клаб говорят «сечёшь») вполне ожидается очередной рост недвижимости.
⠀
Самый главный вывод.
☝️ Если вы решили продавать недвижимость чтобы обналичить деньги — не стоит этого делать, подождите.
☝️ Если вы решили продать для того чтоб переехать в другую квартиру — действуйте.
Интересные мысли — в комментарии.
Действуйте❗️