Комфортная температура в доме – один из важнейших факторов, по которому жильцы многоквартирных домов оценивают качество своей жизни. Это не удивительно. Температурный режим в квартире напрямую влияет на психологическое и физиологическое состояние человека, его здоровье и работоспособность. Если в жилых помещениях слишком жарко у жильцов снижается физическая и умственная работоспособность. В то же время, когда температура в квартире опускается ниже допустимой нормы, возникает риск появления простудных заболеваний, а также обострения сердечно-сосудистых и костно-мышечных болезней. Согласно ГОСТ 30494-2011.»Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» температура в квартирах в холодное время года должна составлять 18-24 градуса, а в теплый период 20-28 градусов. Обеспечить данный микроклимат жильцам обязаны коммунальные службы и управляющая организация многоквартирного дома. В противном случае к ним могут быть применены меры административного воздействия. При этом важно отметить, что если за температурой в своих квартирах жильцы внимательно следят, то о том, какой должна быть температура в подъездах, лестничных клетках и приквартирных холлах собственники квартир в своем большинстве не знают. Тем не менее, данные температурные режимы также четко регламентируются действующим законодательством «ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденного Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст (в редакции от 22.07.2003года). Согласно существующим нормативам допустимая температура воздуха в вестибюле, лестничной клетке, общем коридоре в многоквартирном доме в холодное время года должна находиться в пределах от 14 до 20 градусов, в идеальном варианте составляя 16-18 градусов тепла. Для межквартирных коридоров оптимальная температура определена в границах от 16 до 22 градусов. При этом окна на лестничных клетках должны обладать плотно пригнанными притворами и уплотняющими прокладками, а лестничные клетки подлежат регулярному проветриванию. В теплых чердачных помещениях температура воздуха должна быть не ниже 12 градусов Цельсия. В том случае, если температурный режим на лестничной клетке не соответствует приведенным нормативам, жильцам необходимо уведомить управляющую организацию. а в случае ее бездействия обратиться в Мосжилинспекцию.
