Если понимаете, что на пенсию прожить не сможете, то как можно раньше позаботьтесь о своих сбережениях. Накопления во вкладах обесцениваются по мере роста инфляции. Единственным выходом из сложившейся ситуации для многих сегодня остаётся покупка и сдача в аренду доходной недвижимости.
Доступным, для любого работоспособного человека, сегодня вариантом накопления сбережений для первоначального взноса по ипотеке является период в несколько лет. Просто тратьте меньше, чем зарабатываете, и откладывайте на накопительном счете свои сбережения. Вопрос только времени и в сумме ежемесячных пополнений вклада, за какой период вы соберёте необходимую сумму.
На протяжении десятилетий деньги обесценятся, а вот доходная недвижимость с удобной локацией на протяжении многих лет вам будет приносить определённый доход.
Изучите все варианты покупки недвижимости в разных городах, чтобы иметь максимальный доход от сдачи ее в аренду. Найдите такой объект доходной недвижимости, чтобы вы смогли внести часть суммы как первоначальный взнос, а остальное возьмите в банке в ипотеку. Рассчитайте, чтобы доход от аренды был больше платежа по ипотеке, иначе смысл в этой затее пропадет. Заемщик должен рассчитать не столько срок кредита, сколько ежемесячную сумму, которую он сможет заплатить. Посчитайте сумму от сдачи в аренду недвижимости. Исходя из этой суммы и определите срок ипотеки. Обязательно заранее узнайте об условиях досрочного погашения займа, чтобы возможно было направить дополнительные средства на уменьшение основного долга, а не только на уплату процентов, в случае досрочного погашения ипотеки.
Срок ипотеки влияет на вероятность его одобрения в банке. Долгосрочный кредит снижает финансовую нагрузку и, как следствие, повышает шансы на одобрение. При этом, если заемщик выбрал ипотеку на 15–20 лет, никто не запрещает закрывать ее частично-досрочными платежами, снижая таким образом объем будущей переплаты по кредиту.
Для меня это прекрасный способ перед выходом на пенсию иметь дополнительный источник дохода превышающий мою предполагаемую пенсию.
Напишите своё мнение в комментарии к данной статье. Насколько вы согласны с таким способом увеличения дохода перед выходом на пенсию. Важно об этом подумать заранее, на горизонте 15 - 20 лет заблаговременно до выхода на пенсию. Обязательно подписывайтесь на канал друзья.
