В Сети уже достаточно большое количество контента на эту тему, но однозначного ответа так никто и не дал. Действительно, все зависит от текущей жизненной ситуации. Идея о том, что снимать более выгодно постоянно транслируется разными авторами, как правило более молодой аудиторией, свободной во всех смыслах и верящую в свою уникальность и такой же жизненный путь. И действительно это привлекает - зачем напрягаться, платить ипотеки, отказывать себе в новых гаджетах и путешествиях? На дворе эра шеринг (share, внгл. - делиться, разделять ) экономки, не нужно владеть, все можно взять на время. Вот же выход - живи сегодня, меняй локацию, шумных соседей, да и в целом - на рынке кризис, скоро цену упадут. Заманчивая идея, притягательная. Но только лишь на первый взгляд.
В реальности за этим стоит не дальновидная позиция и на этапе 10-20 лет (да,да на такой срок нужно тоже планировать, время пройдет быстрее, чем кажется) - свое жилье однозначно необходимо. Пока вы полны энергии, молоды, легко меняете работу, и ваши доходы растут - снимать или покупать, вопрос стоит не так остро. Но со временем - после 40-45 лет, траты на съем будут обременительны. Это экономический закон, основанный на статистике - пик заработка приходится на стадию 30-40 лет. Затем снижается в 90% случаев.... не многим хотелось бы оказаться в ситуации, когда негде жить и не чем платить за съем.
Здесь стоит сделать ремарку относительно стадии жизни и финансовой ситуации - если речь идет о том, что есть свободные 5-10 млн.., которые можно инвестировать в актив(бизнес, ценные бумаги), либо вложить в пассив (условно недвижимость в которой мы живем - пассив), то обладая финансовой грамотностью, действительно можно остаться на съемном жилье и разумно управлять капиталом.
Но часто случаются такие ситуации? Чаще речь идет о том, что есть свободные, условно ,10% от стоимости жилья и можно либо потратить их на развлечения или, все же, на первый взнос по ипотеке(эх, скукатища).
Вывод - покупайте недвижимость и чем быстрее, тем лучше, несмотря ни на какие модные тенденции. Любая финансовая стратегия начинается с базовых правил финансовой безопасности и наличие жилья это очень правильный и достойный фундамент. При этом, даже оплачивая ипотеку, можно срок ее выплаты сократить практически в 2 раза, выполняя определённые небольшие действия и не особо перегружая себя финансово(да, да в путешествие тоже поедем!) - это не волшебство, а базовые знания математики и ваших прав(льготы, вычет, социальные программы): рассмотрим эти алгоритмы в будущих публикациях.
Подписывайтесь на канал, пишите комментарии, ставьте лайки. Это поддержит канал и будет больше полезных статей.