⠀
В связи с рядом законопроектов и предложений, которые так или иначе пытались вывести миллиардный рынок аренды из тени, это и закон Хованской и недавнее предложения Минстроя о предоставлении льгот для добропорядочных арендодателей.
На рынок пришли апарт- отели, активно завоевывающие рынок СПб и Москвы.
Сегодня я Вам расскажу об одном очень интересном проекте, стартовавшем не так давно.
Апарт - отель Coasis Vertical.
🔹 Находится в Московском районе, до метро Московская - 1,5 км.
⠀
🔹 Предполагается строительство 5-ти корпусов.
⠀
🔹 Отель принадлежит опытному игроку - Becar Asset Management.
Это компания с большим опытом строительства и управления подобных проектов, более 8 млн кв. в управлении.
⠀
К проекту привлечен известный европейский отельный холдинг - Ramada Encore, входящий в Wyndham Hotel Group.
Один из крупнейших операторов, входит в топ 4 по миру, по уровню дохода и номерного фонда.
⠀
🔹Срок сдачи:
Первый корпус готовят к запуску к ноябрю 2022 года.
Весь проект планируют завершить к 2025 году.
⠀
🔹 В первом корпусе предполагается 469 номеров 4 звезды.
Большое внимание будет уделяться общественным зонам, предполагается единое пространство, которое будет объединять все 5 корпусов.
⠀
➕ ПЛЮСЫ ПРОЕКТА:
⠀
🌀 Цена:
Максимально низкая на старте, минимальные цены идут от 2,8 млн за полностью меблированный номер.
⠀
🌀 Локация:
Московский район, пешая доступность до метро 15 минут, 30-ти минутная удаленность от Пулково, Экспофорума и центра города.
⠀
🌀 Статус:
Международный бренд, который многие любят и как следствие будет привлекать туристов поклонников этой сети.
⠀
Все эти вещи дают инвестору уверенность в загрузке:
⠀
✔ У самой компании Becar есть корпоративные клиенты такие как Кока-кола, Газпром, также ведутся переговоры по размещению экипажей и опоздавших на рейсы в аэропорт.
⠀
✔ Плюс любители международной сети Ramada.
⠀
✔ Также будут снижена нагрузка для инвесторов по клиентам, привлеченных с booking.com за счет скидки для этого отельного оператора.
⠀
📌 Программы:
⠀
Будет использоваться котловой метод учета дохода, то есть берут сумму от всей сдачи и делят соразмерно твоей площади. Метод дает большую прозрачность от сдачи.
⠀
💰 Формы доходности:
Гарантированная доходность – 8,8% годовых.
Максимальный доход – ориентир до 17%.
⠀
Всем, кто хочет стать частью международной сети, добро пожаловать 🌐
Записаться на консультацию и осмотр можно в whatsapp 8931-003-83-03.
Ваш whiterealtor Артем Сошников.
