Итак, речь пойдёт о насущной проблеме многих начинающих стартаперов и фрилансеров: дома работать надоело, нужна коммуникация между собой или, как минимум, просто не хватает общения. Да и тот, кто какое-то время работал дома, знает, что через некоторое время рабочий график сбивается. Всё чаще хочется «ничего-не-делать», да и домашние (жена в декрете, маленькие дети) не способствуют созданию рабочей обстановки. А стартапам из нескольких человек на очередном этапе развития вообще просто необходимо располагаться в одном помещении.
Появляется вопрос: где искать помещение?
Вариантов три:
1. Снять офис в офисном центре
Плюсы:
- Удобное расположение где-нибудь в центре города.
- Не стыдно пригласить клиентов в офис для переговоров.
Минусы:
- Высокая арендная плата. В Питере это 1000-1600 р./кв.м. за месяц, в Москве — от 1600 р. / мес. только старт. В провинции — 500-800 р. за метр в месяц.
- Дорогие тарифы пользования интернетом. Вы уже будете обслуживаться не как домашний пользователь, а как юрлицо. Хотя всегда есть вариант с мобильным интернетом — скорости сейчас позволяют обеспечить трафиком небольшую команду.
- Отсутствие возможности полноценного питания. Придётся бегать в кафешку через дорогу, а это дополнительные расходы.
- Общий туалет, не всегда чистый.
- Ограниченный режим работы офисного центра (как правило).
- «Забитая» парковка перед центром: кто раньше приехал тот и занял место (часто такое бывает).
2. Снять квартиру (1-2 комнаты)
Плюсы:
- Комфортные условия, никаких посторонних людей.
- Возможность разогреть привезенную из дома еду или приготовить на месте.
- Недорогой домашний интернет.
- Арендная плата ниже аренды офиса.
- Свободная днём парковка возле дома (все уехали на работу).
- Можно снять квартиру даже в соседнем доме при необходимости, если ваши товарищи из одного района.
Минусы:
- Клиентов в квартиру уже не позовёшь.
- Если квартира не меблирована, то придётся вложиться в столы и кресла.
- Соседи могут косо смотреть, кто это каждое утро приходит, а вечером уходит.
3. Арендовать рабочее место в специализированном коворкинг-центре
Плюсы:
- Как правило, невысокая помесячная плата. Иногда даже можно сидеть бесплатно (пример: федеральная сеть «Точек кипения»).
- Сообщество таких же как вы специалистов, и, как следствие, возможность обмена опытом.
- Можно пригласить клиентов, при наличии комнат-переговорок в коворкинге.
- Наличие собственного узла питания (кофе-машина, микроволновка, холодильник и т.д.).
Минусы:
- Постоянные «уши» соседей по комнате.
- Плохая изоляция одной рабочей группы от другой.
- Общий санузел. Возможна даже очередь, если он один.
Вывод:
- Если вы небольшая группа (3-5 человек) стартапа, то офис в офисном центре вам пока ни к чему, да и дорого. Поэтому лучше снять квартиру. В пересчете на одного человека получится очень небольшая ежемесячная плата (аренда + свет + интернет).
- Если вы фрилансер-одиночка или удалёнщик, то вам дорога в бизнес-инкубатор (коворкинг). Это лучше, чем сидеть дома.
- Ну а если ваш коллектив вырос из состояния стартапа и динамично развивается, то тут от аренды офиса уже никуда не деться. Коворкинг не обеспечит вас должной инфраструктурой, условиями совместной работы и окружением. Да и по цене будет недешево.
---
Автор фото, видео и текста: Алексей Мараховец
