В 2019 году на территории Новой Москвы было продано 23,8 тыс. квартир в новостройках общей площадью более 1,1 млн. кв. метров. Это на 16% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Основной спрос пришелся на проекты, находящиеся в Новомосковском округе (99,5%), сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Наибольшим спросом по-прежнему пользуются «однушки» (включая студии) и «двушки», доля которых равна 48,4% и 36,3% соответственно. По сравнению с прошлым годом доля однокомнатных квартир уменьшилась в общей структуре на 4 п.п., вместо них чуть большей популярностью стали пользоваться студии и трёхкомнатные квартиры.
Самыми популярными стали квартиры площадью от 30 до 70 кв. метров (73,1%), цена которых варьируется от 5 до 10 млн. рублей (58,8%). Стоит отметить, что доля объектов стоимостью от 7 до 10 млн рублей увеличилась на 5,6 п.п., составив 24,8%. По сравнению с 2018 годом сократилась доля покупок до 5 млн рублей (на 13 п.п.), при этом лоты стоимостью от 7 до 10 млн. рублей стали предметом покупки почти в каждой четвертой сделке, что в 2 раза превышает показатель 2018 года.
Люди по-прежнему предпочитают приобретать квартиры с помощью ипотеки. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования составила 58%.
«Динамика покупательской активности на рынке новостроек Новой Москвы схожа с динамикой количества сделок в пределах старых границ, однако в большей степени разбивается на два разных периода: от более активной первой половины года с 2300 сделками в месяц в среднем ко второй, где последовало сокращение до 1700 договоров в месяц. В отличие от старой Москвы, декабрь никак не выделился на фоне остального периода. Очевидно, предновогодние скидки не смогли оживить покупательский спрос», - резюмирует Сергей Ковров, руководитель отдела аналитики и консалтинга компании.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости