Если у вас появляется возможность приобрести частный загородный дом и переехать из городской квартиры, жить на природе, то советуем подойти к решению данного вопроса очень ответственно и взвесить все “за”и “против”.
1. Зачем вам загородный дом?
Покупка дома должна быть рациональной, отвечать требованиям всех членов семьи, а не просто эмоциональным порывом. И тогда желание дышать свежим воздухом не превратится в многочасовое стояние в душных пробках.
Кроме того, стоит учесть, что частный дом потребует немалых расходов. Причем не только в плане покупки или строительства, но и на текущее содержание и коммунальные расходы.
Не стоит покупать дом в качестве родового гнезда. Как показывает опыт, дом строят родители долгие годы, и наступает момент, когда дом построен, а дети выросли и улетели из гнезда. Поскольку жизнь становится более динамичной и молодым людям хочется жить в своей, пусть и маленькой ячейке, не “прирастая” ни к каким “гнездам”. Вот и становится гигантский особняк непосильной обузой для стареющих родителей.
Частный дом будет актуален для семьи, где отец работает, а мать находится дома с ребенком. Также будет удобно жить в загородном доме людям со свободным графиком, фрилансерам. Ну и неработающие пенсионеры вполне позитивно относятся к жизни за городом.
Подробнее в статье: «Проблемы загородной жизни»
2. Купить готовый или строить с нуля?
На данный вопрос не может быть однозначного ответа, так как это зависит от возраста и социальной активности будущих домовладельцев.
Подробно о плюсах и минусах выбора писали в статье «Купить или строить: что проще и дешевле?».
Большинство людей решают строить дом для себя, постепенно и обдуманно вкладывая материальные средства и по необходимости корректируют строительство. Как правило, это люди молодого и среднего возраста со стабильным заработком. А вот пенсионерам и творческим людям с нерегулярным доходом лучше купить готовый домик. Потому что в их случае строительство может стать долгим и трудным процессом.
Советуем узнать! «Проверяем дом перед покупкой».
3. Пробовали ли вы постоянно жить за городом?
Для того, чтобы убедиться в правильности решения о покупке дома, специалисты советуют найти возможность пожить в доме временно, арендовав его на какое-то время.
4. Какой размер участка вам нужен?
Разумеется вместе с домом вы получаете и некоторый участок земли. И, даже если вы не собираетесь заниматься садоводством и огородничеством, его необходимо будет содержать в порядке, как минимум скашивать траву. Для тех же, кто захочет вырастить свой сад, получать урожай овощей, заниматься цветоводством, конечно нужен участок побольше. Ну а если такого желания нет и все члены семьи работают, то и 6 соток вполне будет достаточно.
5. Какие требования к локации?
При выборе участка для загородного обязательно нужно учитывать его местонахождение на местности, транспортную доступность и близость больницы, магазина, образовательных учреждений. Учитывая все эти факторы, вы избежите проблем с насущными вопросами в повседневной жизни.
Подробнее «Как выбрать участок для строительства дома»
6. Какая оптимальная площадь дома?
Выбирая размер и планировку дома следует учесть возраст и социальную активность будущих домочадцев. Одноэтажный домик с небольшим количеством комнат вполне подойдет для пожилых людей, которые решат спокойно там пожить после выхода на пенсию. А для семьи из 3-4 человек необходимо какое-то общее помещение типа гостиной, просторная кухня и необходимое количество спален.
Если комнат будет больше, то придется их также убирать и отапливать, затрачивая на это деньги и силы. Если планируется в доме принимать гостей, которые будут ночевать, то нужна гостевая комната, санузлы в достаточном количестве. Для людей, которые учатся или работают дома желательно иметь кабинет. И конечно же для семьи с пожилыми людьми и маленькими детьми не подойдет дом с крутыми лестницами и множеством декоративных стеклянных элементов, окна в пол.
7. Какую часть работы сделают профессионалы?
В любом случае, при разработке проекта будущего дома, необходимо обратиться к профессионалам: архитекторам, дизайнерам, строителям. Только с их помощью ваши мечты станут реальностью. Только специалист сможет правильно составить проект и провести точный расчет строительной сметы.
Интересно узнать: «Когда без архитектора не обойтись, а когда он не нужен»
