Перед многими встает вопрос как сохранить и приумножить определенную сумму, которую удалось отложить. Для примера предлагаю остановиться на сумме в 100 000 руб, конечно многие скажут , что это не посильно и сложно. Но при меньших вложениях эффект не значительный.
Банковский вклад является наиболее консервативным и наименее доходным способом инвестирования денег , это скорее сохранение своего капитала. За последний год у нас сильно снизилась ставка по вкладам, и скорее всего в этом году будет продолжать снижаться. Поэтому в лучшем случае эта ставка перекроет инфляцию и позволит сохранить деньги на этом же уровне.
Консервативные способы вложения
1. Золото и другие ценные металлы (для упрощения, я все их буду называть золото, но вы должны понимать, что можно купить и другие металлы). Многие выбирают данный вариант под предлогом того, что золото как и недвижимость всегда в цене.,Но он спорный.
Можно использовать два метода: купить слиток золота (при наличии 100 000 руб, это маловероятно) или открыть обезличенный металлический счет. У многие крупных банков есть такой продукт.
На этом счету будет лежать ваше виртуальное золото в унциях и стоимость это счета будет варьироваться от цены металла на рынке.
Обязательно учитывайте тот момент, что в отличие от обычного вклада металлический счет не попадает под программу страхования вклада и если у банка будут проблемы и заберут лицензию, то ваши деньги «сгорят».
Еще одним важным фактором является цена на золото. Если посмотреть динамику то, можно проследить следующий тренд: когда экономика в упаде, то цена на золото растет, поэтому его выгодно покупать перед кризисом, а когда с экономикой все хорошо и она развивается положительными темпами, то цена на золото падает. Поэтому вложения в золото, не всегда принесет прибыль.
2. Лесенка вкладов. Открываете вклады постепенно, высматривая акционные предложения с повышенными ставками. Вклады могут на 3, 6, 12 месяцев. То есть один вклад заканчивается, вы тут же высматриваете новые акции.
3. ИИС + ОФЗ. Частный вид брокерского счета с льготами от государства в виде налогового вычета. Максимум 52 000 руб в год можно получить вычет и можно это делать каждый год. Деньги на ИИС вы вкладываете в ОФЗ (государственные облигации), то есть даете в долг государству. ИИС нельзя забирать ранее чем через 3 года, иначе надо будет вернуть вычет. Доходность может быть около 10%. Более подробно про ИИС писала в статье.
4. ИИС + бумаги частных компаний. Метод близкий в предыдущему, но с одним отличием. Вы покупаете не государственные облигации, а акции и облигации частных компаний. Рисков здесь конечно больше, но и доходность выше. Выбирайте акции аккуратно. Доходность может быть около 14%
5. Покупка дивидендных акций. Здесь надо иметь знания о рынке и знать, что покупать. Гарантий как таковых нет, дивиденды могут быть, а могут и нет. Про положительный опыт покупки акций и получение дохода напишу в следующей статье, не пропустите будет очень интересно.
Можно получать доход в районе 20% годовых в рублях.
Рискованные методы.
1. Краудинвестинг. Все вместе скидываются и дают деньги для кредитов для малого и среднего бизнеса, которые не могут получить кредиты в банке. Одни из самых известных – это Альфа.Поток, еще недавно с таким сервисом на рынок вышел Озон.Инвест.
Риски очевидны, так как малый бизнес с легкостью банкротиться и вы может остаться без вложенных средств. Платформы конечно минимизируют риски за счет тог, что вы не даете одной компании, а даете около 10 шт. Доходность в районе 15-19%
2. Краудлендинг. Похоже на краудинвестинг, только здесь все операции связаны с коммерческой недвижимостью. Самый известный игрок на этом рынке, это компания Оскара Хартмана Активо. Не буду вдаваться в подробности, лучше изучите самостоятельно. Этот метод инвестирования на 5-7 лет обычно и вход конечно можно найти в районе 100 000 руб, но обычно выше порог входа.
3. Инвестиции в апарт-отели + ипотека. Целый апарт-отель купить сложно и дорого, а вот студию с учетом первоначального взноса по ипотеке - можно. Платить ипотеку можно за счет доходности от сдачи студии – но это обязательно нужно просчитывать. Активно строительство апарт-отелей ведется в Москве и Санкт-Петербурге.
Сдавать студию в апарт-отелях можно самостоятельно (через Booking и Airbnb) или через управляющую компанию. Главные минусы - это сезонный спрос на такую недвижимость (например, в туристический поток в основном с мая по сентябрь) + у студии в апарт-отели не очень с ликвидностью.
4. Криптовалюта. Не буду говорить об этом многое, так как сейчас это больше похоже на рулетку в казино. Но стоит сказать, что за 1 год биткоин вырос с 3487 дол. до 7921 дол.
Самое главное не забывайте про инвестирование в себя: это может быть обучение, здоровье, улучшение условий труда (купить более мощный компьютер). Но ни в коем случае не прожирать эти деньги, то что делают большая часть людей.
