Мои финансы

Перед многими встает вопрос как сохранить и приумножить определенную сумму, которую удалось отложить. Для примера предлагаю остановиться на сумме в 100 000 руб, конечно многие скажут , что это не посильно и сложно. Но при меньших вложениях эффект не значительный. Банковский вклад является наиболее консервативным и наименее доходным способом инвестирования денег , это скорее сохранение своего капитала. За последний год у нас сильно снизилась ставка по вкладам, и скорее всего в этом году будет продолжать снижаться...

Если вам не с кем провести новый год, а сидеть с тазиком оливье и мандаринами на диване не очень хочется, то почему бы вам не подработать? Новогоднее такси Один из самых прибыльных видов заработка в новогоднюю ночь - такси. Не так давно работодатели перестали принимать водителей без лицензии, поэтому просто так подключиться к работе нельзя. Получить разрешение стоит не дорого - не больше 3000 тысяч рублей. Не переживайте - в праздники все окупится. Также в интернете есть множество предложений от бюрократических контор, которые возьмут на себя все хлопоты с бумагами...

Все чаще активное население, хотят инвестировать, но не все могут (мы сейчас не говорим о недостатке денежных средств). У госслужащих есть ограничения. Сначала обозначим, кто к ним относится - это работники законодательной, исполнительной и судебной власти, а также сотрудники гос корпораций. Вкладывать свои средства в российские акции и облигации госслужащие могут. Но ведомство, к которому относиться служащий, не должно напрямую влиять на организацию, куда инвестировали свои средства. Однозначно госслужащим нельзя вкладываться в иностранные акции, облигации, ETF)...

Коротко и ясно, расскажу об основных стратегиях инвестирования в посуточную аренду: 💎 Купить квартиру и сдать в аренду. Можно купить как вторичку , так и в строящемся доме. Важно выбрать верную локацию с удобной транспортной доступностью. Но это не всегда главный фактор. 💎 Купить квартиру и сдавать посуточно. Обычно выгоднее от долгосрочной аренды раза в два. Но для этого надо промониторить рынок и выбрать объект, на который будет спрос. 💎 Купить квартиру на этапе котлована и продать уже в сданном доме...

Можно сказать, что почти все россияне работающие и намеривающиеся купить квартиру или другую недвижимость, в курсе, что у нас можно получить налоговый вычет. Но есть некторые нюансы, о которых не все знают. ☑️ Личный кабинет налогоплательщика. Конечно это необязательно, но точно в тысячу раз удобнее. Это официальный инструмент, который можно подключить один раз пометив налоговую. Далее появляться там уже не нужно. Все заявления, стандартные или в свободной форме подаются из кабинета, документы загружаются сканы...

Уже многие сылшали о ПИФах и даже купили в доли или пай, но так ли они хороши? что лучше акции и облигации или ПИФ? Долю в паевом инвестиционно фонде (ПИФ) можно купить за 1 000 - 5 000 руб. А фонд в свою очередь инвестирует их в акции и облигации. И слава богу, что у нас в стране ПИФы обязаны раскрывать свою отчетность 1 раз в квартал, поэтому оценить их работу не сложно. А еще вы можете скопировать портфель ПИФа и разместить его у собственного брокера, не платя комиссию по управлению ПИФу. Основные...

В декабре 2019 года финансовый брокер Тинькофф.Инвестиции совместно с Московской биржей выпустили биржевые ПИФы «Вечный портфель». Какое интересное название! Купить ПИФы можно через любого брокера, но стоит обратить внимание на детали, которые могут вас разорить! Плюсы: 💎 Тиньков собрали пакет акций, который должен быть в плюче при любой экономической ситуации, то есть они его максимально дифференцировали. Старая добрая поговорка: не клади все яйца в одну корзину - как раз про это. 💎 Удобно пользовать для новичков, не надо вдаваться в подробности рынка...

Интернет сплошь и рядом кишит супер курсами о том, как можно заработать на аренде, от элементарной стратегии купить на котловане и продать с ремонтом до разделения квартиры на посуточную аренду. Но мало кто делиться реальными суммами. В инстаграме есть блог хоста (это тот кто сдает квартиру в аренду) - Юлии, которая делиться опытом, стоит заметить, что бесплатно и недавно рассказала о своих заработках в 2019 году, ранее она давала цифры и за 2018 год. В конце статьи обязательно оставлю ссылку на блог Юлии, но в свою очередь соберу два ее поста в один...

Банк России продолжает снижать ключевую ставку, которая напрямую влияет на процентные ставки по кредитам и депозитам. Например, на 11 декабря ключевая ставка составляла 6,5%. При этом согласно порталу Банки.ру ставки по кредитам начинаются от 9,9% годовых, а ставки по вкладам в среднем 5,5% (и это хороший вариант). Так вот, представьте, что вы положите на депозит 200 000 руб на 1 год, и в конце году у вас будет 211 000 руб. Вероятность того, что инфляция скушает весь ваш заработок равна 99%. Так что печаль...

Нужно ли детей учить личным финансам? Обязательно, и это можно делать с раннего детства. И тому доказательство наше поколение, у которых детство выпало на 90-е годы и позднее. В Советском Союзе основная масса граждан не задумывалась откуда взять деньги. Всем был понятен ответ: надо идти работать. Чем больше работаешь, тем больше получаешь. Надо откладывать деньги на сберкнижку и будет тебе счастье. Но реалии капитализма оказались более суровыми и наши родители не знали как накапливать личный капитал, как управлять деньгами, чтоб они приростали...

У многих сложился стереотип того, что можно купить квартиру в ипотеку и гасить ее за счет арендных денег и квартира станет вашей. Но если бы действительно все было так радужно, то поверьте многие бы воспользовались таким случаем, а потом возможно начался кризис недвижимости (можно было бы его даже сравнить с ипотечным мыльным пузырем в США). Я не спорю, что есть удачные примеры. Но для начала хочу вам на примере показать самую стандартную ситуацию, совсем не положительную. Берем квартиру в ближайшем...

Мало кто знает, но имущество можно вывести из статуса совместно нажитого, это облегчает процесс развода со второй половинкой. Данные методы применимы как к женщинам, так и мужчинам. Многие спросят, а зачем это делать, но вот вам маленький пример. До брака у вас была квартира или другое значимое и дорогое имущество. И вот уже будучи в браке, вы решаете продать эту старую бабушкину квартиру и купить другую в новом доме. А у вашего супруга, например, есть дети от первого брака, а вы не хотите, чтоб они наследовали эту квартиру, у вас свои дети, о которых надо заботиться...