Источник: http://www.almin-cleaning.ru/news/mehanizirovannaya-uborka-territorii.html
Независимо от того, какова численность города или поселка, чистота должна быть везде. Приятно утром выйти из подъезда и насладиться свежестью воздуха и обилием красок, а не лицезреть кучи мусора и пробивать себе дорожку по заснеженному ковру.
Содержание придомовой территории в чистоте и порядке – показатель слаженной работы каждой управляющей компании или ТСЖ.
Чистота – залог здоровья каждого жителя
Уборка территории регламентируется сегодня как на государственном уровне, так региональными актами и правилами.
Существуют специальные Правила санитарного содержания территорий организации уборки и обеспечения чистоты, обязательные к соблюдению всеми собственниками строений и прилегающих к ним площадей, в т.ч. это касается и муниципальных объектов.
В данных правилах прописаны нормы и требования по благоустройству, регулируются организационные вопросы по уборке и содержанию всех городских территорий. В них четко расписаны все виды работ, время их осуществления, а также периодичность. Также Правила устанавливают ответственность за несоблюдение норм и содержание территорий в ненадлежащем виде.
Механизированная уборка территории - эффективный способ поддержания порядка
Для поддержания чистоты и порядка требуются значительные затраты ресурсов. Зачастую для выполнения определенного ряда работ недостаточно человеческого труда, тогда прибегают к механизированным режимам уборки.
Уборка территорий техникой – это, прежде всего:
- быстро;
- удобно;
- эффективно;
- рентабельно.
Сегодня современная техника позволяет выполнять практически все необходимые работы по благоустройству и должного содержания участков любой площади и местонахождения. Единственный минус данного способа – это высокая цена такого оборудования. Именно поэтому очень часто управляющие организации или иные представители собственника привлекают к таким работам сторонние клининговые организации на договорной основе. Стоимость уборки территории при помощи привлеченных машин и механизмов вполне оправдана и очень часто она не превышает в перерасчете затрат человекочасов.
Кроме того, согласно нормативов, есть такие виды работ, которые могут выполняться лишь механизированным путем и никак иначе. Например, если есть тротуары, проезды шириной более 3.5м, то для их обслуживания привлекают только машины.
Для таких работ используют множественные прицепные и навесные механизмы и оборудование, например:
- погрузочные механизмы;
- коммунальные отвалы;
- машины для посыпания поверхностей при гололеде;
- снегоочистители;
- поворотные отвалы;
- дорожные щетки;
- косилки;
- приспособления для уборки травы;
- поливальные агрегаты, бочки;
- прижымные и прочие механизмы.
Механизированная уборка в теплое время года
В теплый период года механизированной уборкой могут быть выполнены такие виды работ:
- вывоз мусора различного происхождения, его сбор и дальнейший вывоз;
- спил деревьев и кустарников;
- покос, уборка травы;
- очистка сливных каналов, решеток и желобов;
- мойка фасадов зданий, стеклянных и зеркальных поверхностей;
- мойка и чистка тротуаров, дорог и прочих архитектурных объектов, находящихся на территории;
- обслуживание «зеленой» части территории: клумб, газонов, садов (посадка, полив, кронирование, стрижка, санитарная обработка).
Зимняя уборка территории
В холодное время года особенно актуальны всевозможные механизированные работы, например:
- очистка стен, лицевых панелей от снега и наледи;
- уборка, вывоз снежных масс;
- складирование снега и льда в специальных местах хранения;
- обработка проезжих и пеших дорог реагентами, устраняющими скольжение и гололед.
Общие условия привлечения механизированного труда
При работе механизмов и техники очень важно соблюдать все правила и нормативы безопасности. При уборке внутридомовых территорий скорость движения транспортного средства должна быть в пределах 4км в час, а если это поверхности 1 класса – не более 8 км в час.
Все работы должны осуществляться в соответствии с утвержденным графиком, предусмотренным в постановление уборки территории. Работы должны вестись без ущерба для машин и пешеходов.
Все работы планируются с учетом площади территории, материала покрытия, наличия мешающих факторов, сложности конструкции, особых условий. Если нужно выполнить работы, предварительно создав для них определенные условия (например, уборка парковочных площадей, асфальтирование придомовых участков и т.п.), важно вовремя проинформировать население и обеспечить условия для избежания неудобств.
Также очень важно читывать погодные условия. Например, уборка территории от снега регламентирована проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 часа в период сильных снегопадов. А работы по обработке противогололедными реагентами должны уложиться в 1.5 часа при общей продолжительности всего комплекса работ не более 3 часов.
Для уборки используют сложную многофункциональную технику, такую как, тракторы МТЗ, эвакуаторы, погрузчики, снегоуборочные комплексы, комбинированную технику.
Чистота территории – показатель благосостояния всего населенного пункта. Здесь очень важно создать все должные условия для своевременного выполнения всех требующихся работ. Комплексный подход, профессионализм, здравый расчет и своевременное планирование – вот составляющие успешного содержания всех придомовых и прочих территорий.
