Приветствую, господа! Сейчас Вы находитесь на канале «Бизнес Журнал».
Меня зовут Николай, и сегодня я хочу поделиться личным опытом — «Как я дважды рефинансировал ипотеку и сэкономил на этом 500 тыс. рублей».
Приятного чтения!
Дело было в 2017 году. Мне пришлось переехать в Новосибирск, так как сын поступил в университет в этом городе. Раньше работал в различных бизнес-компаниях, поэтому без проблем устроился в хороший банк. По-началу снимал двушку на окраине города, а сын и работа находились в центре, поэтому бы не очень удобно. Я решил подсчитать свои финансы и пришёл к тому, что зарплата и другие источники дохода позволяют мне взять квартиру в центре города в ипотеку.
За ипотекой я, конечно, обратился в банк, в котором работал. Стоимость квартиры составляла 1,6 млн рублей. Внес первоначальный взнос 200 тыс. рублей и взял ипотеку под 11%, срок возврата — 16 лет, а платеж — 17 778,2 рублей.
В начале этого года ставки по ипотеке начали снижаться. Я, конечно, понимал, что переплачиваю проценты и решил рефинансировать свою ипотеку. Через тот банк, в котором и брал ипотечный кредит, нельзя было это сделать, так как запрещено договором. За этим вопросом пришлось обращаться в другой банк.
В первом же банке мне отказали, не подходил по каким-то параметрам. И со второй попытки получилось найти нормальный банк и рефинансировать ипотеку. Правда, слишком много времени ушло на сборку различных документов, но это уже отдельная история.
Позже я решил снова рефинансировать ипотеку, вернувшись в первый банк. Ставка в нём на тот момент также снизилась, к тому же ещё мне пообещали хорошую скидку за стаж работы. Также заполнил анкету, собрал все документы, и через некоторое время я рефинансировал ипотеку во второй раз.
В итоге, первое рефинансирование продлилось 2 месяца, и с этого момента я начал выплачивать ипотеку уже по ставке 8,5%, ежемесячный платёж сократился до 15 391 рубля, а срок выплаты кредита стал 14 лет. В итоге я смог дважды рефинансировать ипотеку и сэкономить на переплата ровно 517,8 тыс. рублей.
Друзья, а есть ли у Вас подобные истории? Обязательно делитесь ими в комментариях ниже.
