15.12.2019
Олег Шатковский
Недавно с удивлением для себя осознал, что многие люди купившие недвижимость в Испании, не знают, что они обязаны ежегодно подавать налоговую декларацию и уплачивать налог.
Речь идет про ежегодный налог на доходы нерезидента (IRNR).
И не важно, приносит ваша недвижимость вам реальный доход или нет. Соглашусь, что это звучит странно, но таковы испанские налоговые правила.
В данном случае под “нерезидентом” понимается НАЛОГОВОЕ резидентство. Что это такое - тема отдельной статьи...
Если вы НЕ являетесь налоговым резидентом Испании (т.е. являетесь нерезидентом) и у вас есть в собственности недвижимость, то до 31 декабря каждого года (начиная с года, следующего за покупкой) вы должны подать декларацию и оплатить налог IRNR.
Ранее я уже подробно писал про этот налог (см. статью на моем Телеграм канале).
Сейчас только коротко повторю, что он меняется в зависимости от того, сдаете вы или не сдаете эту недвижимость в аренду. Если не сдаете, то он достаточно символический.
Если IRNR имеет к вам отношение, то поторопитесь - до 31 декабря осталось совсем не много времени!
Кстати, если вы обладатель недвижимости ценой более 700.000 евро, то кроме IRNR, вам также надо ежегодно подавать отчет и уплачивать так называемый налог “на роскошь”.
Рассчитывается он непросто и зависит от многих факторов.
В ближайшем будущем постараюсь написать про налог на роскошь подробнее…
Если вам есть, что добавить или спросить - пишите в комментариях.
Или в личку: Telegram / Facebook / Instagram
Чтобы не пропустить продолжение - подпишитесь на мой Дзен или Telegram канал или YouTube
На связи...
Олег Шатковский
