План Б - Барселона

Продается 5 просторных участков, подходящих для строительства 5-ти роскошных вилл площадью около 600 м2 каждая: - 2 участка по 15 тыс. м2 / 150 соток / 1,5 Га - 3 участка по 50 тыс. м2 / 500 соток / 5 Га Итого около 180 тыс. м2 / 1.800 соток / 18 Га земли. Разработаны предварительные проекты. В городской совет подана заявка на получение лицензии на строительство. Виллы можно или сдавать в аренду (рядом есть разнообразные спортивные и СПА услуги), или это могут быть виллы на продажу...

Уникальный лакшери агро-отель 4 звезды, успешно работающий с 2010 года. Территорий отеля имеет только один вход и окружена каменной стеной протяженностью около 5 км. Это гарантирует приватность и уединение, что часто ценят гости высокого уровня. Отель идеально подходит для публики, желающей отключиться от городской суеты, соединиться с природой, расслабить тело и перезагрузить сознание. А также - для всевозможных ретритов и ивентов. Основные параметры: - территория около 60 Га, - около 40 номеров, -...

Про отличия ВНЖ и рынков недвижимости Кипра и Испании

Госсекретарь Испании подписал протокол о расширении полномочий полиции

Новое решение испанских властей в пользу Инвесторов!

В большинстве случаев в СМИ показывают нам только график выявленных заболевших. По состоянию на 2 мая 2020 он такой: И выглядит этот график довольно пессимистично и угрожающе - постоянно РАСТЁТ... 🙁 Однако не все задумываются, что по своей сути такой график ВСЕГДА будет расти и никогда не может загнуться вниз, т.к. это график с НАРАСТАЮЩИМ итогом! В самом идеальном случае (НОЛЬ новых заболевших продолжительное время) он станет ГОРИЗОНТАЛЬНЫМ. Очень странно, что именно такой график ВОЗ и большинство СМИ взяли за основу...

Несколько месяцев назад было выставлено на продажу полностью отреставрированное историческое поместье XVII века возле Барселоны: Участок 24 Га + шикарный дом + дорогой интерьер, мебель, картины + винный погреб с коллекцией вина + дом для гостей + парк + фонтаны + скульптуры + часовня + бассейн + теннисные корты + SPA + … Несколько лет назад всё это было отремонтировано и сделано на ОЧЕНЬ высоком уровне.. Вот лучше смотрите сами: Внутри также все отреставрировано и оснащено по ВЫСШЕМУ уровню...

Какую квартиру лучше купить - обычную или с туристической лицензией?

Последнюю неделю мои клиенты задают мне этот вопрос регулярно. Поэтому я решил написать про это и для моих подписчиков. Если очень коротко, то сегодня ответ такой: ПОКА НИКАК не изменились. Да и как цены сейчас могут измениться, если страна и бизнес стоят НА ПАУЗЕ: - реальные визиты на объекты невозможны (единичные покупки по видео-обзорам не в счет); - оформление сделок невозможно (нотариусы практически не работают). И продавцы, и покупатели сидят по домам и наблюдают за ситуацией... Поэтому ПОКА и цены тоже стоят на паузе вместе со всем рынком...

Как его минимизировать?

Налоговая система Испании довольно сложная и обычно налогами занимаются профессиональные бухгалтеры. Я сделал короткую выжимку того, что надо знать и учитывать при покупке недвижимости. Думаю это будет полезно для многих. Итак, при покупке дома или квартиры в Испании вы должны держать в голове 4 налога: 1. Налог на смену собственника (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Его надо будет оплатить в течение 30 дней с момента подписания нотариального договора купли-продажи (эскритуры). База для налога - цена покупки...

Я не говорю, что не надо принимать разумные меры, чтобы сделать эту вероятность еще меньше. Но может уже хватит истерить из всех утюгов? 😱 Ведь такие эмоции снижают иммунитет. А иммунитет - это главное, что важно при эпидемиях! Поэтому, как говорят испанцы...