Так вышло что Краснодарский край и соседняя республика Адыгея территориально тесно переплетены.Сообщаются с Краснодаром посредством двух мостов:Тургеневского и Яблоновского.
После того как 2008 году построили Мегу-Адыгею(с Икеа,Леруа ,Ашаном и прочими магазинами)местность вдоль трассы стали активно застраивать.Сама Мега находится в поселке Новая Адыгея.От моста до нее ровно три остановки.Там находится сам поселок и дачные товарищества еще с советских времен когда республика входила в состав Краснодарского края.
Помимо многочисленных крупных и мелких магазинов потихоньку стали застраивать свободные земли малоэтажными жилищными комплексами.В последние 3-5 лет активно застраивается поле за Мегой.Дома 3-6 этажные в основном,но есть и многоэтажки.
Поселок я считаю расположен очень удачно.Под самой Мегой находится остановка автобусов и маршруток в разные направления по Краснодару,Адыгее и другим городам.Всего 26 маршрутов.Такого количества транспорта нет ни в одном районе города.
До моста три остановки,а после него еще 2 остановки и ты в центре города Краснодар.Конечно на мосту бывают пробки,но сейчас строится мост-дублер Яблоновского моста,который в перспективе разгрузит поток машин.
Так сложилось что местные практически не рассматривают покупку квартиры в Адыгее.Так как хоть Краснодар и рядом(пешком пройти)а все-таки другая республика.То есть с адыгейской пропиской могут отказать в лечении в Краснодаре по некоторым вопросам.Например проведении операции плановой,либо заставят официально заплатить за нее.Знакомые живут в Яблоновке и операция для ребенка на сердце будет стоить для них 450 тысяч из-за того что они прописаны в другом регионе(хоть и рядом),а в Адыгее медицина похуже.Также проблемы со школой и садиками.
Эту местность активно осваивают приезжие из других регионов и вот какие плюсы по моему мнению:
1.Близко к центру города.
2.Недорогие квартиры.Чуть ли не в 2 раза ниже чем в городе.
3.И пока еще чистый воздух.
4.Низкая коммунальная оплата.Например 1 комнатная квартира в среднем ежемесячная квартплата за ВСЕ 1500 рублей.А в Краснодаре 4500-5000 рублей.
5.Рядом остановки,гипермаркеты,строится Икеа парк.Это главная замануха для дольщиков.Практически каждый застройщик рассказывает что под окнами любой квартиры будет современный парк.
Хотя на деле это не так.ЖК застраиваются так что одно закрывает вид на парк другому,потом строится следующие ЖК,потом вокруг него следующее.
Но одно неизменно-это растущие цены на жилье-они повышаются стабильно и не уклонно, и в итоге (особенно когда достроят парк через пару лет)сравняются с ценами на квартиры в городе.В принципе как и случилось в соседней Яблоновке.
Но в общем я считаю что место хорошее и плюсов все-таки больше.Считаю так потому что хорошо знаю районы своего города и есть с чем сравнить.Остальное дело вкуса.Но выбрать более или менее удачное место для проживания можно хоть с той хоть с другой стороны от трассы.