Многие задаются вопросом копить(арендовать) или взять ипотеку, давайте рассмотрим и тот и тот варианты.
Ипотека – это финансовый инструмент, помогающий в ближайшее время взять себе долгожданное жилье. Но здесь каждый должен понимать. Что здесь ты платишь еще и проценты за пользование кредитом. Ставки могут быть разными в зависимости от банка, где берется данный кредитный продукт. Рекомендовано брать ипотеке в том банке, где получаешь заработную плату, так как там процентная ставка наиболее низкой считается, но это не всегда так, поэтому лучше сравнивать с 10 топ банками. Конечно, к выбору банка нужно подойти так же с взвешенным решением, все же не хочется, чтобы твой кредит передали в другой банк, и ты бегал и искал куда платить. Пример: ипотеки со средней процентной ставкой на декабрь 2019 – на вторичном рынке 11% – представим, что квартира стоит 3000000 руб., срок кредита на 20 лет (240 месяцев) – за этот срок без учета частично-досрочного погашения будет выплачено 7 678 293,35 руб., следовательно переплатить 4 678 293,35 руб.. Кто-то скажет ужас еще полторы квартиры, но зато ты уже живешь в ней.
Арендую квартиру ты платишь дяде, который в любой момент может попросить тебя съехать и тебе опять нужно искать жилье. Конечно в аренде и свой плюс – ты не привязан к одному месту, так в основном живут в США. Но наш менталитет отличается, да и к тому же лучше на старости лет не скитаться по квартирам.
Вариант копить – представим, что есть жилье в котором мы живем. В основном это в РФ люди живут с родителями. В зависимости от региона, где заработная плата разная поставим среднюю по РФ 30 000 руб на члена семьи. Если мы будем только откладывать это и нас будут содержать то мы купим долгожданную квартиру через 100 месяцев ( 8 лет 3 месяца). Конечно когда ты молод и начал копить с 18 лет и работать, это нормальный вариант, но в возрасте чуть старше, наверное это не тот вариант.
А какой твой выбор?