С ипотекой все не так хорошо как хотелось бы!
Количество выданных кредитов упало на 11% по сравнению с прошлым годом, правда вырос общий объем займов, правда это получается за счет роста стоимости жилья и более длительного периода выплат, в среднем срок по ипотеке вырос более чем на 2 года, по сравнению с прошлым годом.
Как толковать эти цифры?
Меньше становится людей, которые могут взять ипотеку, уже очень многие закредитованы.
Люди готовы на ухудшение условий выдачи займа (увеличение срока - это еще большая переплата), поскольку не имеют дополнительных источников дохода или они не растут или снижаются и срок нужно увеличивать, чтобы влезать в ежемесячный платеж.
Много об этом писал, повторюсь - ипотека это стержень всего рынка недвижимости в России (да собственно как и во всем мире) и его положение не выглядит устойчивым, очень интересно как правительство будет решать эти проблемы, поскольку отрасль стратегически важная и тянет за собой много смежных сфер + бизнес интересы элиты (что для них главное).
Ставки по ипотеке будут снижать дальше, у нас стагнация и низкая инфляция, макроэкономика позволяет. Правда не ясно, насколько это поможет нам в целом, дешевая ипотека - это хорошо, но отсутствие роста и стагнация это не та цена, которой ее стоит покупать.
На месте большинства тех, кто планирует купить (а судя по опросу такие у нас есть), я бы подождал еще немного, ставки упадут ниже, а цена вряд ли сильно изменится в ближайшие месяцы, большая часть рисков уже заложена в стоимость квадратного метра.
Кто ждет снижения ставки по ипотеке? Пишите в комментариях, ставьте лайки и подписывайтесь на канал!
