Введение
Сегодня поговорим про налоги. Почти все граждане получили уведомления от налоговой по уплате налога на недвижимость. Хочу сразу заметить, что если Вы не получили уведомление от налоговой, то необходимо самому обратиться в службу ФНС, поскольку не получение данного уведомления, не освобождает налогоплательщика от уплаты налога.
Сегодня поговорим про порядок уплаты налога, рассмотрим формулу расчета налога. Многие из моих клиентов спрашивают про льготы для уплаты налога, поэтому этот вопрос, так же будет освещен на нашем канале.
Формула расчета налога
Итак, давайте для начала разберемся с формулой по которой рассчитывается налог.
Хочу напомнить, что при расчете налога учитывается кадастровая или инвентаризационная стоимость недвижимости, поскольку это зависит от региона.
Н = ((Б х С — Н2) х К + Н2) х КПВ х Д — Л
Давайте теперь разберем, что означают данные буквы.
Итак, Н –налог, который подлежит уплате
Б-Налоговая база
С-Налоговая ставка
Н2- налоговые обязательства по инвентаризационной стоимости за последний период, когда их считали
К- понижающий коэффициент.
КПВ- коэффициент периода владения
Д- размер доли собственности в объекте
Л- налоговая льгота
Льготы по уплате налога
Для некоторых лиц, предусмотрены льготы по уплате налога. Льготы предоставляются в размере 50 и 100 %. Льгота предоставляется только на то имущество, которое не используется в предпринимательской деятельности, при этом льготы можно получить только на один вид объекта.
Например, если налогоплательщик имеет несколько квартир в собственности, то получить льготу по уплате налога, он может лишь на одну квартиру.
Льготы предоставляются определенным категориям лиц, указанным в ст.407 НК РФ
Порядок получения льготы
Для того, чтобы получить льготу налогоплательщику, необходимо подать заявление в налоговую. Сделать это можно в любое время. Если у налогоплательщика имеется несколько объектов налогообложения одного вида, например 2 квартиры, то в заявлении необходимо указать, за какой объект хотите получить льготу.
Согласно ст.409 НК РФ
Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Как видно, налог необходимо уплатить до 1 декабря текущего года, времени остается немного, в случае если Вы не освобождены от уплаты налога и не получили уведомления от налоговой, то необходимо самому обратиться в ФНС и выяснить данный вопрос, поскольку неуплата налога в положенный срок, грозит налогоплательщику санкциями в виде штрафа.
