Пока небольшое затишье. Новогодние праздники всё таки. Но перед НГ квартиры активно сдавались. Если вы не сдали по какой то причине, то, или цена была завышенная, или требования.
После праздников рынок аренды восстанавливается обычно быстро. Числа с 11 января сделки, звонки возобновятся.
Люди вернутся из своих домашних поездок. Собственники с новой силой начнут рекламировать свои объекты. Риэлторы тоже проснутся.
Хочу отметить, что перед НГ стандартно подметаются почти все выгодные объекты. Остаются так себе. Опять выгодные предложения появляются обычно после 10,11 января.
Из новых тенденций, в этом прошедшем году, я заметила одну особенность. Если ты ищешь жильё, то достаточно позвонить 1 (один!) раз по объекту. И тебе обязательно дадут ответ, перезвонят, расскажут всё подробно, пригласят на просмотр. Раньше, чтобы найти квартиру, я звонила риэлтору или хозяину 2-3 раза, чтобы договорится о показе. Сейчас, фу ты ну ты. Сами звонят, предлагают. Несколько дней подряд, все тебя помнят, держат связь, информируют. Так удобно стало.
Например, искала я кв-ру недавно. Нашла несколько вариантов на ЦИАНе. Обзвонила. На этом всё. В течении нескольких дней мне отзвонились все! Предлагали, договаривались, я вообще больше пальцем не пошевелила. В результате, сняла квартиру за неделю. Просмотр правда был до НГ. Договор подписали 5 января.
Прям выбирала. Не хватала, что дают. А ходила смотрела, договаривалась. Меня ждали, мне хотели сдать. Не как раньше, кто быстрее прибежит, тот и урвёт 🤦♀️ Слово то какое - урвать🤷♀️
Давно такого в Москве я не видела. Рынок нанимателя называется. А не наймодателя. Наниматель потихоньку диктует свои требования, а не хозяин квартиры. С нанимателем считаются в Москве, во как ☝️Это прогресс, товарищи ✌️
Вообще то, я не только снимаю, но и сдаю. И с точки зрения хозяина квартиры, я вижу, что звонков становится как то прям мало. Не знаю, может быть сезон, конечно,не самый горячий. Зима, праздники, бесконечная какая то тягомотина с этой пандемией. Но дело обстоит, на мой взгляд, так сейчас. Либо увеличивается срок экспозиции квартиры, либо приходится снижать цену. Кто то наверное и требования снижает. А что делать?
Вы бы как поступили ? Колитесь 🎄🎄🎄🎄🎄