Вид разрешенного использования не только определяет, как можно использовать тот или иной земельный участок (разрешено строить жилой дом или промышленный объект, размещать базу отдыха или выращивать зерновые культуры), но и прямо влияет на его кадастровую стоимость, а также на ставку и размер суммы налога.
Изменение суммы налога напрямую связано со сменой вида разрешённого использования земельного участка.
Вид разрешённого использования влияет также на арендную плату за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, на выкупную цену, госпошлину при дарении, вступлении в наследство и т.д.
Необходимо отметить, что в случае выявления факта использования земли не по назначению, правообладателю придётся заплатить штраф.
Узнать, к какой категории и к какому виду разрешённого использования относится Ваш земельный участок можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра.
Читайте также статьи на тему: " Уменьшение кадастровой стоимости. Утверждена новая форма декларации" и "Законопроект о контроле определения кадастровой стоимости обсудят в Госдуме"
