«Ипотечные каникулы» по новому закону: кому дают и как это работает?
🔸
В конце июля этого года начал действовать новый закон об "ипотечных каникулах". Теперь гражданам,у которых возникли серьезные трудности с выплатой ипотеки, банки смогут предоставлять льготный период, срок которого не должен превышать полгода. Появились и критерии, по которым можно определить "трудность" сложившейся ситуации. Подробное об этом и том, как работает закон- читайте далее.
❓Какие договоры подпадают под "ипотечные каникулы"?
Под действие нового закона будут подпадать договоры, которые отвечают 3 условиям:
1. Предмет ипотечного договора -единственное жилье гражданина;
2. Положения договора ранее никак не менялись;
3. Трудная жизненная ситуация.
🔸
❗5 критериев "трудности"
В законе содержится 5 критериев отнесения ситуации к "трудной". Претендовать на получение "ипотечных каникул" смогут граждане, которые официально зарегистрированы в качестве безработных, а также лица, которые были признаны временно недееспособными (на срок, превышающий 2 месяца). Кроме того, "ипотечные каникулы" будут предоставляться и инвалидам I или II группы.
🔸
Если у гражданина снизился доход на 30%, а среднемесячная выплата по ипотеке составляет более, чем 50% от дохода, то такой гражданин также сможет обратиться в банк и получить льготный период.
Еще одна категория лиц, которой банки смогут предоставить "каникулы", это граждане, у которых увеличилось число человек, находящихся на их иждивении. Но здесь важно, чтобы доход снизился на 20%, а ипотечные выплаты составляли более, чем 40% от дохода.
🔸
❓Что дает льготный период?
В течение льготного периода, предоставленного банком, можно будет либо уменьшить размер ипотечных выплат, либо вовсе приостановить их.
🔸
⚖️Иные изменения
Однако не по всем кредитам банки будут предоставлять льготный период . В законе будет определен максимальный размер. Он не фиксированный, то есть в регионах будет определен иной размер кредита с учетом всех особенностей.
Помимо этого, в договор в обязательном порядке будет включено условие о праве заемщика на "ипотечные каникулы". А в кредитной истории информация о предоставлении льготного периода содержаться не будет.
Остались вопросы? Пишите их ниже
🔸
Понравилась статья? Ставь👍
🔸
Больше интересных видео по теме смотрите на нашем YouTube канале:
