До настоящего времени квартиры на первичном рынке Москвы предлагаются по ценам, в среднем на 20% превышающим стоимость апартаментов. Эта разница может сократиться до 10% из-за перехода на схему проектного финансирования, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
Такое сокращение ценовой разницы может сделать апартаменты на 30% менее востребованными. С 2014 года цена на недвижимость этого формата выросла на 22%, до 266 тыс. рублей за кв. метр.
За пять лет спрос на апартаменты сократился на 4%. В настоящее время лишь 9% покупателей недвижимости в новостройках приобретают лоты этого формата.
Объем предложения апартаментов на первичном рынке столицы равен 18%.
Цена на апартаменты может подняться еще на 20% в случае юридического приравнивания их к квартирам.
Ведь в таком случае девелоперы должны будут создавать социальную инфраструктуру. Также сейчас нельзя получить постоянную регистрацию в апартаментах, тарифы на услуги ЖКХ в них выше. Но такого изменения правового статуса в ближайшее время не будет.
