Извечный спор, и сейчас мы его разрешим. Просто, без затей.
Пример с цифрами:
Ипотека в Нижнем Новгороде
Квартира: 2 комнаты стоит 2 600 000 рублей.
Ипотека: на 15 лет по 26 596 рублей каждый месяц + первый взнос 260 000
Результат: через 15 лет мы получаем квартиру в 2 комнаты.
Плюсы ипотеки: свое жилье, можно поставить свою мебель, сделать ремонт за свои деньги по своему вкусу.
Аренда в Нижнем Новгороде
Квартира: 2 комнаты, аренда 13 000 + 3 коммунальные платежи.
Деньги с первого взноса и ежемесячные платежи направляем на вклад.
Я думаю это вполне неплохие деньги. Их можно вложить в акции, облигации, драгметаллы и еще десятки инструментов и заработать еще больше.
А о том как заработать на ваших деньгах еще, узнайте в нашем финансовом разделе.
Плюсы аренды: можно отправится в любой город в пределах планеты. Можно даже свой город узнать лучше, потому что у вас нет своего жилья. А значит ваше жилье везде. В Нижнем Новгороде например сдают 350 двушек.
И главное: нет раболепской горечи, что вас необходимость заставила. Нужда толкнула на стезю ипотечного ярма.
Аренда или ипотека, не все так однозначно
Ипотека может быть выгоднее если у вас:
- родился второй ребенок и вам дадут 450 000 которыми можно оплатить жилье;
-некоторые банки за наличие в семье даже одного ребенка снижают процентную ставку до 6%. На сколько это выгодно, считать вам;
-после выплаты ипотеки, вы имеета право на налоговый вычет 13% от суммы покупки. А это 2 отпуска средних размеров на Красном море.
И может быть невыгодной если:
Вам предложат работу вдали от дома, но у вас один дом который не бросить. А 15 лет, почти как 18, это как вырастить ребенка. Откуда вы знаете как все может изменится в вашем городе? В нашей стране? Во всем мире? А ваш кредит на вас висит.
А еще ипотечный кредит это большие расходы помимо собственно кредита. Например страховка или изменение курса валют. Потому что многое может изменится за срок в 15 лет.
Так что выгоднее, ипотека или аренда
Если вы уверены в своей зарплате на 15 ближайших лет, никуда не собираетесь переезжать и уверены в общей стабильности - ипотека.
Если вы не хотите платить конскую переплату, хотите нести ответственность за свою жизнь на 100%. И знаете что делать с деньгами - выбирайте аренду и пускайте свои заработку в оборот.
А как пустить их в правильное русло. Чтобы на пенсии жить в Монако. Узнайте в нашем разделе и следующих выпусках.
А сейчас отблагодарите нас пальцев вверх и напишите что вы думаете о аренде или ипотеке.
