Аналитические данные от компании Skolkovo Realty
Покупка:
➤ С начала 2019 года, лидирующую позицию по количеству приобретенных объектов Москвы среди покупателей неизменно занимают Хамовники, где за полгода было заключено около 20% от общего количества сделок по Москве.
➤ В целом, больше половины всех проданных за полугодие квартир и апартаментов высокобюджетного сегмента Москвы сосредоточена в трех локациях (более 50% от всех сделок) – Хамовники, Раменки и Пресня
➤ Каждая третья сделка на рынке премиальной недвижимости осуществляется с привлечением ипотечного кредитования
➤ Спрос на квартиры в четыре раза превышает спрос на апартаменты.
Официальным банком-партнером компании Skolkovo Realty является банк ВТБ, он предоставляет выгодные условия для наших клиентов
➤ Покупатели отдают предпочтения квартирам до 20 млн. ₽, наиболее востребованная площадь объектов до 100 кв.м
(На диаграмме выше показана структура рынка элитной недвижимости по стоимости и площади)
Аренда:
➤ Арендная ставка претерпевает незначительный рост +4%
➤ Спрос на рынке аренды элитной недвижимости со стороны граждан России немногим больше, чем со стороны иностранцев (наибольший процент приходится на Французов и Итальянцев)
➤ Неизменным остается спрос на аренду элитных квартир со стороны семей. Они составляют 70% среди всех арендаторов
➤ В настоящее время, в сегменте высокобюджетной аренды, средний диапазон ставок у арендаторов – от 150 000 ₽ до 350 000 ₽ за объект в месяц
➤ Самая дорогая аренда квартир в районе Арбата, Пресни и Кремля, где средняя стоимость аренды в месяц составляет 350 000 ₽
