В классическом варианте ❗️
То есть - использовании залога недвижимости для получения кредита.
Подписчики часто спрашивают, как использовать такой инструмент, хотя я часто его упоминаю, но хорошее повтори!
Для начала стоит подумать, а для чего вам вообще нужны эти деньги? Большинство полагает, что главная их проблема - отсутствие финансов, но это не так.
Инвесторы всегда в поиске надёжных и выгодных возможностей для вложений, если у вас есть крутой проект, который может дать высокую доходность - то привлечь инвестиции для вас не проблема.
Но вернемся к ипотеке. Если вы не можете привлечь инвесторов или партнёров, то деньги банка для вас - хороший выход. Проценты ниже чем у частных кредиторов, обычно в районе 14% годовых, против 3-5% в месяц у частника. Размер выданной суммы около 50-60% от рынка.
Как лучше использовать эти деньги? Если далеко не уходить от недвижимости, то я бы сделал упор на доходной недвижимости. Берете кредит и покупаете ещё один объект и создаёте на нем денежный поток превышающий платежи по ипотеке и сдаете купленный объект так же в залог и повторяете схему.
Банально, не сложно, работает. При нормальном доходе, можно заниматься только этим.
Главное тут все хорошо посчитать: сколько вам дадут денег, сколько будет платеж, за сколько вы сможете купить новый объект и какой поток он может создать.
Блокнот и калькулятор вам в помощь.
А вы знаете куда сможете вложить большие деньги❓
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, подписывайтесь на канал в телегарам!
