Многие ипотечные заемщики попадают в ситуацию, когда сложности с работой или семейные проблемы не позволяют выплатить вовремя платеж по ипотеке.
С 31 июля 2019 года каждый ипотечный заемщик имеет право воспользоваться ИПОТЕЧНЫМИ КАНИКУЛАМИ.
ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ - период, в течение которого заемщик может по заявлению в банк платить меньшую сумму или ВРЕМЕННО НЕ ПЛАТИТЬ по графику платежей.
Длительность такого периода может достигать 6 месяцев.
Важно помнить, что срок кредитного договора при этом увеличивается на срок каникул.
Ипотечные каникулы предоставят если
- Вы доказали документарно, что не имеете сейчас возможности выплачивать ипотечный кредит;
- Размер вашего кредите не превышает 15 млн рублей;
- Ипотечный кредит взят на покупку единственной вашей недвижимости;
- Вы не оформляли ранее ипотечные каникулы и не пользовалиь реструктуризацией кредитной задолженности;
Какие документы нужно предоставить банку
1. Заявление (требование) заемщика с указанием:
2. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности для подтверждения права на единственное жилое помещение.
3. Документу подтверждающие, что на данный момент у вас нет возможности исполнять обязательства по кредитному договору.
Какие документы могут принять в банке в качестве подтверждения о невозможности исполнить обязательства?
а. Документ подтверждающий постановку на учет в качестве безработного.
б. Справка о получении Инвалидности 1 и 2 группы;
в. Временная нетрудоспособность в связи с материнством на срок более 2х месяцев в виде справки из Соцстрахования;
г. Справка о доходах, подтверждающая снижение доходов более чем на 30% при том, что ежемесячный платеж превышает 50% от ежемесячного дохода налогоплательщика;
д. Рождение ребенка или усыновление ребенка в связи с этим увеличение количества иждивенцев. При этом будет анализироваться ваш доход и ежемесячный платеж должен превысить 40% от среднемесячного дохода.
В банк предоставляются:
- свидетельство о рождении и/или об усыновлении (удочерении), и/или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя
- справка о полученных доходах и удержанных суммах налога по форме за текущий год и предыдущий год;
Если вы лишись работы обязательно консультируйтесь со специалистами по трудовому законодательству, как вам правильно оформить документы для Банка! Не затягивайте!
Испортят ли ипотечные каникулы кредитную историю?
Если Вы все оформили в установленные Банком сроки, оперативно написали заявление и собрали документы, кредитная история не будет испорчена!
_________________________
Хотите получить консультацию по вопросам продажи/покупки недвижимости мой номер +7 925 005-7395.
