Люди интересуются и часто спрашивают: «Как накопить необходимый капитал в валюте, чтобы купить недвижимость за границей и сдавать её?».
Большинство способов накопления, которые приводят в пример, предполагают накопление в рублях. В принципе всё логично. Все советники и экономисты в один голос твердят: «Копите деньги в той валюте, в которой вы зарабатываете и тратите.
Но современный мир даёт огромное количество возможностей инвестировать не только в России, но и по всему миру. И поэтому иметь накопления в валюте - это дополнительные возможности для инвестирования и диверсификации активов.
Самый простой способ копить и создавать капитал в валюте - это открыть валютный счёт в банке, выделять ежемесячно определённую сумму в рублях на покупку валюты и пополнять его.
Можно валюту покупать не в банках, а на бирже. Для этого необходимо завести брокерский счёт. Счёт можно открыть в любом крупном банке. Покупать валюту через брокера ещё и выгодно, потому как на бирже вы оплачиваете реальный курс, минуя спреды и комиссии банков, которые на порядок выше, чем комиссии за брокерское обслуживание.
Но учитывая ничтожный процент для валютных депозитов, чтобы купить недвижимость за границей копить придётся очень долго. Лучше самому озаботится приумножением капитала, чтобы необходимая сумма накапливалась быстрее.
Самый оптимальный вариант - это открыть брокерский счёт, регулярно покупать валюту на бирже и переводить её в еврооблигации крупнейших отечественных и зарубежных корпораций.
Московская биржа даёт возможность покупать еврооблигации таких гигантов, как Газпром и Роснефть, не заходя на зарубежные биржевые площадки. Раньше порог входа для еврооблигаций исчислялся десятками и сотнями тысяч долларов и евро. Сейчас еврооблигации можно купить, инвестировав от 100 долларов.
Средняя ставка по еврооблигациям от 3 до 12% годовых в валюте. Это намного лучше, чем депозиты в банках под 2-3% годовых. Конечно, чем выше процент доходности в еврооблигациях, тем выше риски, но этот принцип работает в любых инвестициях. В любом случае, средняя доходность по евробондам будет составлять 5-6% годовых. Учитывая, что стоимость облигаций периодически то растет, то падает, можно получить дополнительную доходность, покупая на минимумах.
Со временем, повышая финансовую грамотность, можно будет покупать не только облигации, но и акции, доходность по которым может быть выше евробондов в разы.
Через определенное время таким способом можно накопить сумму для покупки своей первой недвижимости или на первый взнос, оформив ипотеку.
Не бойтесь осваивать новые финансовые инструменты. Для первоначального накопления существует множество способов. Один из самых доступных описан в этой статье.
