Москва продолжает менять свой облик. ЖК Метрополия тому подтверждение. Корпуса бизнес-класса уверенно появляются в депресивной серой зоне. Вот здесь
Расположение. ЮВАО. Район Южнопортовый
Рядом станция МЦК Угрешская и станция метро Волгоградский проспект (Таганско-Краснопресненской линии)
Тихое, пока комфортное МЦК буквально под окнами будущего ЖК — 3 минуты пешком до станции Угрешкая. Пеший путь до м. Волгоградский проспект должен занимать 6-9 минут, в зависимости от корпуса
При сильном желании можно дойти до станции метро Дубровка (салатовая ветка) — 17 минут пешком
Автомобилистам. Рядом ТТК и Волгоградский проспект. Центр города доступен так же через набережную и Симоновский вал. Садовое кольцо в 3-х километрах
Что рядом. Торжество промки, самое яркое визуальное проявление которой — ТЭЦ-8
Находится по другую сторону Волгоградского проспекта, работает на природном газе. В зимнее время из труб валит более густо
Сразу за ТЭЦ находятся тупиковая жд станция Бойня. Недействующая, но сейчас там построили огромный ангар, который будет выполнять функцию мусорного кластера
Какой функционал будет у этого кластера (хранение, переработка, сортировка) — пока точно не известно. Местные жители, которые выражают протест этому объекту, говорят, что в стенах кластера будут «брикетировать несортированный мусор, с целью отправки ЖД транспортом на захоронение в Архангельск , Калугу, Владимир и другие регионы»
Крупнейшее мясоперерабатывающее предприятие России Микояновский мясокомбинат находится на расстоянии чуть более километра от будущего ЖК Метрополия
Ударно работает и выпускает 400 тонн высококачественной продукции в сутки
Еще окружение ЖК Метрополия: это производство, склады, стоянки, офисы и торговые центры. Здание Сбербанка и ТЦ Метр квадратный выглядят более менее прилично. Все остальное — очень уставшее
Ход строительства. Стройка началась осенью 2019 года
В декабре стартовали монолитные работы
Сейчас, в июне 2019 г. стройплощадка выглядит вот так
Полностью завершить строительство планируют в 3 кв. 2021 г. и тогда ЖК Метрополия будет таким
30-ти этажные башни, названные по именам крупнейших мировых столиц. Каждый фасад имеет свой облик, — говорится в презентации проекта, но на рендерах они очень похожи друг на друга. Отличие обещают найти в цветовой гамме. Архитектурой занимались парни из бюро SPEECH
На местности корпуса располагаются так
Т.е. очень близко друг от друга. Яндекс.Линейка выдает расстояние в 20 м. Выручать будут угловые окна
Здания имеют монолитный каркас, проемы заполняют блоками (часть окон будет «в пол»). Фасады, навесные, вентилируемые, облицованы клинкерной плиткой
Соседи и лифты. Во всех корпусах по 3 лифта OTIS на этаже. Количество квартир на этаже 8-12. Самый кулуарный корпус Париж — там на каждом этаже по 8 квартир (1-2-3)
Корпуса Берлин, Лондон, Москва интересны наличием 10 однушек на этаже. Ситуация меняется после 17-го этажа в сторону уменьшения квартир
Корпуса Токио и Нью-Йорк совсем не имеют трешек
В ЖК Метрополия встречаются крохотные студии (24,5 кв.м), однушки (33 кв.м) и однушкиприличных размеров (40,6-49,5 кв.м). Стоимость от 5 млн. руб.
Двухкомнатные в жестком диапазоне (53,1-69,1 кв.м). Стоимость от 9,2 млн. руб.
Везде много окон, а два санузла уже в самой маленькой двушке, а в самой большой — санузел с окном
Трехкомнатные (73-97,5 кв.м). Стоимость от 13,2 млн. руб.
Самые маленькие — с крохотными (10-12 кв.м) комнатушками, но тремя санузлами. Побольше — с кухней 13 кв.м. В самых больших (97,5 кв.м) все прекрасно
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки (Нью-Иорк, Москва, Берлин, Париж) и с отделкой от застройщика в формате MR Base(Лондон, Токио). Куда входит весь «черновой» этап ремонта: бетонная стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпаклёвка стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и обшивка их гипсокартоном, разведение коммуникаций, установка радиаторов отопления и т. д.
Все квартиры будут без балконов, но с корзинами для внешних блоков кондиционеров и высотой потолков 3 м
Мусоропровод проектом не предусмотрен
Первые этажи зданий займут коммерческие помещения
Входные группы имеют зону ресепшн, зону ожидания и колясочную. Помещение для мойки лап и санузел
Цветовое оформление в каждом корпусе разное, но идея (от Blank Architects) с отвалившимися прямоугольниками — одна и та же
Дворовая территория будет благоустроена, внутренние дворы закрыты от машин. Въезд в паркинг между 4 и 5 корпусами
4 корпус — Лондон. 5 корпус — Рим
Паркинг подземный, общий на все 7 корпусов. Двухуровневый на 931 машиноместо. Количество квартир — 1916. В паркинге будут и кладовые помещения
Чей проект ЖК Метрополия. Девелопер — MR Group, компания которая ведет более 15 объектов жилой недвижимости. 6 объектов уже построена, в числе которых Пресня Сити, Бассманный 5, Водный и Ясный
Резюме. Крутейший проект для всех, кто не подвержен экологическим страхам. Локация, паркинг, отделка, застройщик. Возможная неожиданность конкретно этих 7-ми корпусов — непрогнозируемая застройка остальной территории завода Москвич, уже сейчас вполне уверенно говорят о 40-этажных башнях рядом
Не пропускайте новые обзоры, подпишитесь в Фейсбук или Вконтакте
А вдруг у вас есть и Телеграм