На элитном рынке недвижимости Москвы истории распространяются с высокой скоростью. Связано это с тем, что данный сегмент рынка достаточно узок и большинство брокеров знаю друг друга.
В основном необычные истории связаны с квартирами, сделками, продавцами и покупателями. Достаточно редко можно услышать о необычных случаях, произошедших с самими агентами, и уже совсем редкость, когда знакомый вам риэлтор сам является участником данной истории.
Мой знакомый брокер занимается дорогими квартирами в Хамовниках. Это его любимый район, работая уже более 15 лет, он успел продать не одну квартиру в разных дорогих домах.
Несколько месяцев назад он подбирал для молодой пары квартиру недалеко от парка "Усадьба Трубецких" в Хамовниках. Показав очередную квартиру и поняв, что сам дом понравился покупателям, он решил найти ещё предложения в данном доме.
Зная, что не все продавцы размещают объявления о продаже своих дорогих квартир в интернете, он решил связаться с комендантом дома и поспрашивать у коллег.
Выяснилось, что в доме есть подходящая квартира, однако она была снята с продажи. Агент не растерялся и решил связаться с продавцами данной квартиры, комендант обещал поискать их телефон.
Один раз, проходя мимо дома, он увидел, что в квартире зажжён свет. Через 10 минут он уже стоял возле входной двери в квартиру и звонил в домофон. Достаточно долго ему не открывали, но он не стал сдаваться, и через некоторое время дверь приоткрылась.
На пороге стояла знакомая ему риэлтор. Состоялась непродолжительная беседа, после которой мой знакомый покинул квартиру. Направившись на следующий день к коменданту, он получил интересную информацию.
Комендант найдя телефон собственников, связался с ними. Выяснилось, что они около года живут в другой стране, а квартира выставлена на продажу, через знакомого риэлтора.
Комендант сообщил, что в квартире в данный момент постоянно проживает жилец, по описанию похожий на знакомого им риэлтора.
Покупатель моего знакомого брокера приобрёл данную квартиру, а позже я услышал от него продолжение рассказа.
Риэлтор прожила в элитной квартире площадью 267 кв.м. около года. Коммунальные платежи оплачивались собственниками дистанционно. К слову сказать, размер их был порядка 35 000 рублей в месяц. Мало того, что человек пользовался квартирой без разрешения, так ещё продавцы потеряли огромное число потенциальных покупателей.