Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиру?
▪️
«После предыдущего поста о том, почему опасно сдавать квартиру нелегально, у многих моих подписчиков возник вопрос: как налоговая выявляет нелегальную сдачу жилья в аренду?» Именно этой теме я посвящаю сегодняшний пост, читайте далее.👇
▪️
✔️У вас большое количество объектов недвижимости в собственности🏘️?
Тогда вы в группе риска, потому что физически человек не может проживать сразу в 3 квартирах. К тому же, чтобы платить налог на недвижимость, надо иметь достаточный доход. Поэтому если у вас несколько квартир, то налоговая решит посетить вас и спросить у проживающих в данных квартирах, кто они и на основании чего проживают.
▪️
✔️А может у вас бдительные соседи🙄?
Тогда, если ваши арендаторы будут громко шуметь или неуважительно относиться к правилам проживания в доме, из вредности соседи могут сообщить в налоговую о нелегальной сдачи жилья в аренду. Такие же действия, кстати, может совершить и управляющая компания.
▪️
✔️Ежемесячные переводы от одного и того же лица на карту?
Аналогично вы в группе риска, а если уж арендатор пропишет назначение платежа «за квартиру» или «за коммунальные услуги», то тем более. Банк передает данные сведения в налоговую, и ожидайте визита.
▪️
✔️Сдаете квартиру в аренду юридическому лицу для работников?
Здесь все еще проще. Юридическое лицо обязано декларировать все расходы с назначением. И когда будет задекларирован расход на аренду жилья для работников, налоговая незамедлительно реагирует на это.
▪️
Оказывается, не так уж и сложно выявить тех, кто сдает квартиру в аренду. Поэтому будьте аккуратны. Может логичнее платить налог на прибыль?🤔 Наверное да, но на этот вопрос каждый должен ответить сам.☝️
Понравилась статья? Ставьте ❤️!
