За пять лет число ипотечных займов на приобретение объектов на загородном рынке жилья Московской области, реализуемых согласно 214-ФЗ, то есть таунхаусов и квартир в «малоэтажках» (МЖД), выросло в среднем с 40% до 90%. Средний размер кредита в этом сегменте составляет 6,5 млн рублей, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
Готовые коттеджи сегодня покупают в ипотеку 80% клиентов против 35% в 2014 году. Средняя сумма кредита для такой сделки равна 7,8 млн рублей.
Участки без подряда (УБП) приобретаются в кредит в 50% случаев. Для сравнения, пять лет назад таких сделок было 15%. Средний размер займа на покупку УБП составляет 1,5 млн рублей.
В сегменте строящихся коттеджей из-за неудобной схемы кредитования к ипотеке прибегают лишь 7% клиентов. По мнению экспертов компании, субсидирование займов на покупку частных домов может исправить это положение, приведя в конечном итоге к двукратному росту предложения и спроса на «загородке». Однако на такие перемены может уйти около пяти лет.