- Здравствуйте, мне посоветовали обратиться к вам, по поводу сдачи квартиры, не могли бы вы мне помочь? - так вчера начался наш с Сергеем разговор по телефону.
Как оказалось, у Сергея есть квартира студия в одном из спальных районов города. Купил он ее спонтанно, надо было вложить деньги, сделал ремонт, и решил сдавать.
Выложил объявление на Авито, и стал ждать потенциальных квартиросъемщиков. Но в течение месяца было всего несколько звонков, а в двух случаях предлагали сдать квартиру под субаренду. Сергей естественно отказал.
В чем причина ему было не понятно, мы решили встретиться, посмотреть квартиру и обсудить все на месте.
Квартира оказалась очень уютной, не дорогая мебель и техника, не портила общего вида. Ванная комната, тоже сияла чистотой и новизной. Так почему же нет желающих снимать?
На мой взгляд, причин было несколько.
Первая, и самое главное, это цена. Сергей хотел за квартиру 15.000 рублей и оплата счетчиков. Для микрорайона Инорс это слишком высокая цена, плюс еще квартира не полноценная, а студия.
Второе, это удаленность от остановки. Люди в наше время хотят, чтобы всё было максимально комфортно, ведь они платят за это деньги.
В третьих, новый дом. Зачастую клиенты хотят квартиры именно в новых домах, которым не больше 5-7 лет. Но этот дом только сдался, квартиры все с черновой отделкой, соответственно, как минимум год соседи будут делать ремонты. А это означает, что покоя не будет с утра и до позднего вечера. Одно дело, когда ты живешь в своей квартире, и совсем другое, когда снимаешь жильё.
Я озвучила все доводы Сергею, и он со мной согласился. Цена была снижена до 12.000 рублей. Он вручил мне ключи и попросил подыскать хороших арендаторов. Постараюсь оправдать его доверие.
Спасибо за подписку!
