ГЛАВНОЕ
Почти 200 девелоперов с проектами на 7,8 млн кв. м жилья (861 объект, или 136 тыс. квартир) на грани банкротства, подсчитало для “Ъ” Рейтинговое агентство стройкомплекса. В прошлом году процедуру запустило 150 компаний с 4,5 млн кв. м, работающих в рамках долевого строительства. На балансе тех, кого уже признали несостоятельными, остается более 75 тыс. квартир. Столько сдается за полгода в Москве/в месяц по всей стране. Проблему признает и Минстрой, обращающий внимание на объекты готовностью <30%, которые готовились к сдаче после 2020 года. Застройщики не переживают задержки с вводом строек, некачественные маркетинговые модели и нереальные бизнес-планы. Кассовые разрывы ухудшатся с переходом отрасли на эскроу-счета, когда можно пользоваться только финансированием от банков/инвесторов, а деньги покупателей замораживаются. За 2018-й было введено около 75 млн кв. м жилья вместо заявленных 86 млн кв. м. По нацпроекту планируется, что через пять лет эта цифра вырастет до 120 млн кв. м. (подробнее, ~3 мин).
Аналитики опасаются, что до конца года с рынка уйдет треть мелких и средних застройщиков со спорными локациями в регионах: Московская и Нижегородская области, Приморье, Санкт-Петербург и область. К контролю за подмосковными стройками (16,5 млн кв. м, основные ведут ПИК, группа «Самолет» и «Гранель») по договоренности с региональным правительством будет привлекаться Росфинмониторинг. Финансовая разведка отследит денежные потоки дольщиков, вложившихся еще по старой схеме в так называемых зомби-застройщиков (подробнее, ~3 мин).
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
- Черные коллекторы взыскивают деньги для бывших МФО, представляясь судебными приставами или силовиками. Последний громкий кейс — колл-центры петербургской группы компаний «Росденьги», агрессивно работающей с просрочками. ФССП ведет реестр лицензированных коллекторских агентств и принимает более 20 тыс. жалоб ежегодно, но на рынке нет системного решения проблемы со звонками и угрозами от нелагальных кредиторов. До суда доходят единицы (подробнее, ~4 мин). Исследователи из Вышки подтверждают перекредитованность граждан с низкими доходами (в семье обслуживается от 4 кредитов, на выплаты уходит >30% заработков или есть просрочка от 2 месяцев). Наиболее уязвимы жители малых городов в Приволжье, на юге и в Сибири. Серьезных рисков макроэкономической стабильности пока нет (подробнее, ~3 мин).
- С середины апреля бесконтактные платежи по картам Visa до 3 тыс. руб. будут проходить без пин-кода (РБК, ~3 мин). Сейчас терминал запрашивает его от суммы в 1 тыс. руб. Лимит устанавливался, когда курс доллара был почти в два раза ниже текущего (~66,2 руб.) До половины операций по более чем 270 млн выпущенных карт (на платежную систему Visa приходится около 40%) проводятся бесконтактно, в том числе через Apple и Samsung Pay. Основной риск мошенничеств ляжет на системы информбезопасности банков.
- Минздрав пропишет порядок перевода услуг по ОМС в платную категорию. Пациенты давно жалуются, что в государственных медучреждениях им навязывают дополнительные услуги или обещают более быстрое обслуживание при оформлении за счет внебюджетных источников. На больницы давят и требования майского указа повышать зарплаты врачей и персонала. Постановление правительства (проект для публичного обсуждения) дополнят критериями для оказания бесплатной помощи, возможно, будет прописана стоимость платных обследований и процедур, но не исключено, что появится лимит на число посещений или вызовов специалиста на дом (подробнее, ~3 мин).
КТО БЫ СОМНЕВАЛСЯ
Тимер-банк, куда могут перенести счета венесуэльских компаний, засекретил обязательную отчетность. Теперь недоступны даже его устав и сведения об аффилированных лицах. Структура находится на санации у «Российской финансовой корпорации», связанной с «Ростехом». Почти год назад РФК подпала под американские санкции вместе с «Рособоронэкспортом» и с августа перестала раскрывать финансовую информацию. Аналогично ограничен доступ к сведениям о «дочках» Промсвязьбанка и РНКБ (подробнее, ~3 мин). Тем временем в Венесуэле самопровозглашенный президент просит ввести режим ЧС из-за перебоев с электричеством. Почему мадурономика не справляется с распределением базовых товаров и услуг — в рассказе (~8 мин)научного сотрудника ВАВТ.
НАГЛЯДНО
Вчерашний митинг «Против изоляции рунета» только в Москве собрал 15 тыс. участников (подробнее, ~7 мин).
ПРОВЕСТИ ВРЕМЯ
Weekend собрал (~8 мин) высказывания 41 писателя о бесконечных страданиях, которые им причинял рабочий процесс. «Я просто сижу перед печатной машинкой и тихонько матерюсь»,— жаловался Вудхаус. От тошноты и поддельных видений Владимира Набокова до постоянных отвлечений Джорджа Р. Р. Мартина и несносных соседей Виктора Пелевина.
Оставайтесь в курсе событий — подписывайтесь на этот утренний + вечерний выпуск рассылки «Выбор редакции»
