Многих граждан России интересует вопрос: можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Сейчас узнаем.
На данный момент приобрести жилье без первоначального взноса вполне реально только в новых домах. И то вам нужно найти застройщика, который будет работать именно с тем банком, который работает по данной программе. А их в России не так уж и много. Из общеизвестных коммерческих банковских организаций - это "Промсвязьбанк" и некий банк "Возрождение". Информацию нужно уточнять, исходя из списка организаций, работающих в вашем городе. Может быть, данных организаций у вас вообще нет.
В чем подвох?
Темная сторона заключается в том, что здесь ипотечная ставка, как правило, завышена. Вам придется серьезно переплатить за то, что у вас нет первоначального взноса. Но если выхода другого нет, то и жаловаться, получается, грех.
Вторая сложность - это одобрение ипотеки. Банки со скрипом заключают сделки, в которых клиент не вносит изначально хоть какие-то средства. Вас будут рассматривать буквально под микроскопом. Наводить справки о вашем месте работы, проверять достоверность официальной зарплаты и т.д. Это делается для того, чтобы снизить риск того, что вы в один прекрасный момент не спрыгните с ипотечного "поезда".
Рекомендации от банковских служащих
Банковские работники все-таки рекомендуют не торопиться с покупкой жилья и накопить хоть какую-то сумму для первоначального взноса (от 20%). Так шанс получить ипотеку станет выше.
Если вы получили материнский капитал, то ситуация преобразиться вдвойне: вы сможете оплатить им первоначальный взнос, но только в том случае, если он составляет от 10% до 20% от стоимости всего жилья. Если "материнские средства" не дотягивают до указанных процентов, то опять-таки придется доплачивать с собственных средств.
Банковские служащие также советуют сформировать "подушку безопасности" для того, чтобы быть уверенными в том, что вы всегда сможете вносить средства для ежемесячного погашения кредита.
Напишите в комментариях, брали ли вы ипотеку без первоначального взноса?
Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал;)
