По итогам 2018 года на вторичном рынке загородного жилья Московской области было реализовано 1907 лотов. Спрос сократился на 29% за год, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
46% покупок пришлось на коттеджи. Еще 37% составили участки без подряда (УБП), 13% - дачи, 4% - таунхаусы и дуплексы. Доля покупателей, которые приобрели объект с застройкой, увеличилась с 48% до 63% за год.
Среднестатистический коттедж подешевел на 37%. Однако около 70% объектов на вторичном рынке экспонируются с завышенным бюджетом предложения, отмечают аналитики. Значительную долю предложения составляют морально устаревшие объекты с несовременной архитектурой или чрезмерно крупным метражом.
На них приходится примерно 80% выставленных на продажу объектов.
За прошлый год объем предложения сократился на 28%, до 58 519 лотов. Многие объекты были попросту сняты с экспозиции собственниками, не нашедшими покупателей, но не готовыми снизить цену. Сейчас 47% предлагаемых лотов — коттеджи, 38% - УБП, 10% - дачи, 5% - блокированные дома.
