В современной судебной практике существует понятие #внесудебного обращения взыскания на #заложенное имущество. Подобный процесс происходит в том случае, если обращение взыскания происходит без помощи судебных органов, всего лишь с участием двух сторон залоговой сделки.
Но такой вариант развития событий возможен далеко не всегда, и время от времени, многим кредиторам и заёмщикам всё-таки приходится обращаться в #суд для решения проблем в сфере собственных взаимоотношений.
Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, в современной системе кредитования очень распространено такое понятие, как #залог. По сути, это какой-либо особо ценный #материальный объект, который отдаётся заёмщиком в качестве гарантии того, что он вернёт займодателю все долги.
То есть, человек берёт у кредитора #деньги в долг, а до их возвращения отдаёт в #залог своё движимое или недвижимое имущество, стоимость которого чуть превышает размер кредита. Это считается гарантией того, что выданные деньги всё равно будут возвращены.
Согласно определённым нормам гражданского законодательства, на заложенное имущество может быть выдвинуто обращение взыскания. Такое обращение обычно выдвигается самим кредитором и сделать это он может только в том случае, если #заёмщик не вернул деньги в соответствии со всеми условиями сделки.
Для должника, к сожалению, здесь не существует практически никаких послаблений или лазеек. Законодательные нормы очень чётко регулируют залоговую кредитную систему. Поэтому, практически в 100% случаев, недобросовестный и не исполняющий свои финансовые обязательства #должник потеряет ту материальную ценность, которую он заложил.
Также ГК РФ чётко определяет тот перечень обстоятельств, при котором кредиторы имеют право обратиться с взысканием на залог.
- Во-первых, серьёзной причиной для обращения может стать финансовый убыток займодателя на сумму, превышающую 5% стоимости заложенного объекта. Это должно случиться по вине заёмщика, поскольку он не выплатил долг вообще или просрочил очередной платёж.
- Во-вторых, займодатель обязательно подаст обращение на взыскание, если просрочка по кредиту превышает трёхмесячный срок.
- В-третьих, если договором никак не обозначены нарушения или строгие правила выплат, то основанием для обращения на взыскание может быть факт, подтверждающий наличие, как минимум, трёх серьёзных просрочек по регулярным выплатам за год. Если такие ошибки со стороны клиента кредитной организации имели место быть, то после этих трёх раз кредитор имеет право подать на должника в суд даже за незначительную просрочку.
Кроме всех вышеописанных фактов, можно привести пример с внесудебным видом взыскания. Для того, чтобы такой процесс был возможен, надо, чтобы он оговаривался в договоре займа или залога, в самой закладной или в договоре купли-продажи с отсрочкой.
Однако, если залоговый объект является значимой культурной ценностью, находится в долевой собственности или считается единственным жильём должника, то он не может быть изъят без участия судебного органа.
