Инвестиции в #залоговые сделки – это лучшее, что можно применить в финансовой и инвестиционной деятельности. В последние годы это явление всё чаще набирает обороты и приобретает всё более всеобщий характер в экономической среде. Прежде, чем подробнее рассказать о нём, следует остановиться на самом определении того, что такое инвестирование.
Инвестиции – это #вклады. Выражаясь простым языком, это те средства, которые физическое или юридическое лицо направляет в развитие какой-либо деятельности. К примеру, частный инвестор решил вложить свои средства в проект начинающего предпринимателя.
В чём выгода от этого самому инвестору?
Дело в том, что любые вклады носят обратный характер и должны быть возвращены в большем размере. Бывают и такие случаи, когда человек, направляющий свои личные средства в какой-либо #бизнес, становится участником этого бизнеса и получает свою часть дохода (в случае с вложениями в ценные бумаги). Из всего этого следует, что вложения – это один из самых лучших методов пассивного дохода.
Чем отличается залоговое инвестирование от других видов инвестирования?
Каждый уважающий себя #инвестор желает, чтобы его вложения окупались. Но к сожалению, этого эффекта не всегда можно добиться, поскольку, направляя куда-либо деньги, человек очень рискует не получить их обратно, или получить в недостаточном размере.
Очень часто люди теряют свои вложенные деньги при наступлении кризиса, банкротстве физического или юридического лица, или при негативных колебаниях рынка. Поэтому многие сегодня ставят показатель надёжности во главе всех остальных приоритетов, в некоторых случаях, даже выше #доходности. В этом плане залоговое инвестирование – достойный пример.
Выглядит это так. Человек вкладывает #деньги в какую-либо компанию, занимающуюся залоговыми займами, или же самостоятельно финансирует кого-либо, заключая залоговую сделку. Однако, уже на этапе заключения договора всё происходит не на безвозмездной основе. Лицо, которое запрашивает деньги в долг, оставляет кредитору залог, как правило, превышающий по стоимости размер кредита.
Этим залогом может послужить, к примеру, дом или транспортное средство. После заключения всех договоров и составления документов, человек получает деньги, а дом или машина становятся предметом гарантии возврата долга. Дальше события могут развиваться по двум сценариям.
- Должник возвращает деньги в срок со всеми начисленными за этот период процентами, после чего вновь получает полные права на собственность над заложенным имуществом.
- Должник не исполняет свои обязательства по договору займа и объект отходит в руки кредитора. Он может его продать, чтобы вернуть себе все деньги.
Главный экономический смысл любой залоговой сделки в том, что она беспроигрышна для инвестора. Это значит, что деньги вернутся назад в любом случае, даже если должник не заплатит по кредиту. Подобный метод является одним из самых ярких примеров того, что пассивные инвестиции могут быть ещё и надёжными как способ заработка.
