Раздел наследства при разводе – болезненная тема для большинства супругов. Каждый переживает за свое имущество, не останется ли он на улице, поэтому юридическая осведомленность в данном вопросе крайне необходима парам, решившим расторгнуть брак.
Правила распоряжения наследством при разводе
Все имущество, которое было приобретено (куплено) во время брака, подлежит разделу. Не делится:
- имущество, которое куплено или получено до регистрации союза;
- материальные ценности, переданные по наследству одному из пары;
- имущество, которое получено по безвозмездным сделкам: безвозмездное пользование, дарение, договор об определении долей и др.
Если во время брака супруги проживают в доме родителей, и один из родителей решил передать дочери свою долю от дома по договору дарения, то после развода муж не сможет претендовать на часть доли. Если же супруги выкупят данную долю в браке на совместные средства, то муж вправе претендовать на имущество. При неравном вложении средств один из супругов должен доказать, что он вложился больше или полностью. Доказывать придется в суде.
В наследство можно передать не только недвижимость, но и другие ценности:
- автомобиль, яхту, мотоцикл, технику;
- деньги (в банке и наличными), включая валюту;
- бизнес, доли в хоз. товариществах;
- ценные бумаги,
- авторские права и даже долги.
Перечисленные ценности, включая долги, будут являться личной собственностью или обязанностью наследника без возможности супруга претендовать на их часть. Оформить наследство можно по завещанию или по закону, будучи наследником 1-ой, 2-ой или 3-ей очереди.
На заметку! Денежные средства или ценные бумаги, полученные по наследству, при разводе не будут разделены, даже если значительно вырастут в цене.
Мирно договориться
Решившись развестись, супруги могут прийти к мирному соглашению. Не запрещается сделка при расторжении брака, если один из супругов хочет отдать второму часть наследственного имущества. Если в браке муж оформил в наследство дачу и желает отдать ½ жене с ребенком, он может зафиксировать это в сделке.
Если потом человек передумает и захочет вернуть свое наследство, по законодательству, действующему в России, он имеет право запросить возврат недвижимости/доли. В ситуации, когда наследник захочет вернуть недвижимость или другие ценности, ему придется обратиться в суд с иском.
Когда предусмотрен раздел наследства при разводе
На жизненных примерах можно рассмотреть ситуации, когда возможен раздел наследства. В первом случае жене досталась по наследству квартира от бабушки. Состояние жилплощади было неудовлетворительным, требовался ремонт.
Читайте также: Какое имущество не подлежит разделу при разводе
В период совместного брака муж с женой на общие деньги сделали ремонт, что увеличило стоимость квартиры. Поставили пластиковые окна вместо деревянных, застеклили лоджию, провели евро ремонт внутри квартиры или сделали перепланировку. Словом, сделали существенные изменения.
Здесь муж сможет претендовать на часть жилплощади – он внес значительный материальный вклад в данную недвижимость за годы брака. После вливания денег квартира перешла в разряд совместной собственности.
Во втором случае мужу достался запущенный земельный участок. Семья наняла бригаду рабочих, чтобы вспахать землю, подготовить ее для хозяйственной деятельности либо строительства дома/дачи. Или за 5 лет брака был построен коттедж на совместные деньги.
За несколько лет ценность земли с домом может вырасти в 2-3 раза. Также совместные вливания средств в участок влекут за собой равные права на недвижимость. Не имеет значения, что супругу досталось имущество по наследству. Акцент в данной ситуации – супруг вкладывался материально, значит может претендовать на долю.
Если бы муж получил участок земли и продал его, а средства положил на счет в банке или инвестировал в акции, тогда супруга бы не смогла претендовать на эти деньги – они личная собственность мужа. Аналогичный порядок раздела наследства при разводе в случае, если жена не потратит средств для улучшения участка и постройки коттеджа.
Можно рассмотреть третью, неоднозначную ситуацию. Жена оформила в наследство от своей матери просторную квартиру с ремонтом. Через год супруга решила продать ее. Вырученные средства она в небольшом количестве потратила на семейные нужды.
Через полгода семья решила потратить оставшиеся деньги на покупку новой недвижимости. Супруги добавили часть средств из семейного бюджета.
Многие останутся в замешательстве, делится ли наследство при разводе в данном случае, ведь квартира новая. В данной истории недвижимость считается купленной в браке, квартира делится для мужа и жены при разводе 50/50.
Если муж и жена стали наследниками
Бывают ситуации, когда дети (или родственники) умирают, а родители становятся наследниками. При разводе муж и жена вправе претендовать на имущества в равных долях, но перед оформлением собственности им нужно вступить в права наследства.
Читайте также: Как делится квартира при разводе
Когда наследство при разводе не будет разделено
Супруги Жанна и Константин в браке уже 5 лет. После внезапной кончины бабушки Жанне достается квартира в наследство. Супруги переезжают в квартиру с детьми и живут там.
За пару лет на совместные средства был приобретен кухонный гарнитур, мебель в детскую, произведены небольшие изменения: оштукатурили стены, поклеили обои в комнатах.
Через три года супруги решают расстаться, подают заявление о расторжении брака в ЗАГС. Наследство при разводе останется у Жанны, и делить его с Константином она не обязана. По документам она является собственницей квартиры, а имущество было получено ею по безвозмездной сделке. Суд не сочтет важными чеки о покупке мебели или иные доказательства. Изменения в квартире несущественные, стоимость недвижимости они не подняли – Константин не сможет рассчитывать на долю.
Добрачные деньги
Насте достались от бабушки деньги на счет в размере 2 млн рублей по завещательному распоряжению до заключения брака. В этом документе указывается, кто получит средства после смерти владельца.
Она является единственной собственницей активов и не обязана делить их с супругом. В данном случае даже если Насте достанутся средства уже будучи в браке, она останется единственной, кто сможет претендовать на актив, так как он передан ей по распоряжению бабушки.
Если Настя снимет деньги со счета и совместно с супругом купит недвижимость, авто или другое имущество (совместно с деньгами мужа), то имущество станет совместной собственностью. Делить его при разводе придется в равных долях.
Что делать при неравных вложениях?
Можно рассмотреть уже упомянутую ситуацию, супруг получает в наследство имущество, затем продает его. После продажи к вырученным деньгам добавляется часть средств из семейного бюджета на покупку нового жилья.
При разводе суд разделит новую квартиру или дом пополам, даже если супруг вложился гораздо меньше. Это обидно и несправедливо, поэтому необходимо сохранить доказательства того, что вклады были не равны. С доказательствами есть шанс оформить честный раздел.
Что можно предоставить в качестве неоспоримых доказательств суду, если делится наследство при разводе:
- Чеки и квитанции на оплату стройматериалов.
- Смета о выполнении рабочих услуг на ремонт.
- Чеки о том, что супруг снимал личные средства для ремонта, приобретения недвижимости, перепланировки и др.
Иногда доказать, что второй супруг не вложился в имущество, очень сложно. Например, муж работал и содержал семью, а жена в это время занималась домом и детьми. В этом случае она все равно сможет претендовать на жилье, поскольку уход за малышами и домом тоже расценивается как вклад в семейное благополучие.
Читайте также: Ипотека при разводе
Что делать в таком случае? Заранее заключать брачный договор. В документе детально прописать желаемый раздел имущества. Супруг подпишет бумаги, что гарантирует сохранность наследства или приобретенного жилья. У суда не возникнет вопросов при наличии брачного контракта.
Продажа имущества без согласия супруга
Если при продаже недвижимости или при оформлении кредита потребуется нотариально заверенное согласие супруга о сделке, то при продаже автомобиля в ГИБДД не проверят, согласен ли второй супруг.
Муж получил от отца по наследству автомобиль ВАЗ 2121, а жена дала деньги на установку ГБО (газобалонное оборудование). В результате технические характеристики автомобиля стали выше, а значит, машина выросла в цене.
Спустя 2 года супруги решили развестись. Оказалось, что муж втайне продал машину перед судом, чтобы жена не смогла претендовать на нее при разделе имущества.
Жена сможет рассчитывать на материальную компенсацию. Супруга потратила свои деньги на авто, ценность которого стала больше.
Заключение
Большинство проблем с разделом имущества можно решить до суда. Для этого предусмотрен брачный контракт. Основные выводы супругам, решившим разорвать союз:
- Собирать доказательства, что имущество было улучшено за счет собственных средств. Если заключен договор, по которому наследство принадлежит одному из супругов, то даже с вливаниями средств потребовать долю не получится.
- Брать письменное согласие у супруга при продаже совместной собственности. При тайной продаже оспаривать сделку в суде.
Запомнить, что совместно нажитое имущество в браке разделяется в равных долях. Если родственники хотят обезопасить свою дочь, внучку или сына при возможном разводе, то стоит оформить безвозмездную сделку по передаче имущества. Тогда у суда не возникнет вопросов к наследству при разводе.
Если вы сталкивались с такой ситуацией, то поделитесь в комментариях, как вы справились с ней?
Получить больше информации по юридическим вопросам развода можно на нашем сайте https://razvod-guru.com/
