Одна из проблем, с которой сталкиваются родители — где оставлять детские коляски, санки или велосипеды в многоквартирных домах, если нет приспособленного помещения для хранения вещей.
По просьбам читателей команда Пандус.су, амбассадор Портала поставщиков г. Москвы и эксперт по развитию Доступной среды, поднимает вопрос, который бурно обсуждается на семейных форумах и в соцсетях.
Можно ли оставлять детскую коляску и другие вещи в местах общего пользования.
Проблемы и конфликты
Большинство постов начинается буквально с крика отчаяния. Места в квартире и так не хватает, коляска громоздкая, ставить некуда. На балкон через всю комнату тащить неудобно, особенно в сырое время года, когда колеса облеплены грязью.
Каждая семья выходит из положения, как может. Кто-то гуляет на балконе, другие ставят коляску в прихожей квартиры или прямо в комнате.
Однако чаще всего родители многоквартирных домов используют общедомовое пространство подъезда.
То есть оставляют коляску (велосипед, санки, самокаты) в тамбуре подъезда на первом этаже или на общей площадке при входе в квартиру, что нередко приводит к конфликтам с соседями.
Подборка реплик с разных форумов:
Многие родители считают, что в такой ситуации соседи не должны конфликтовать из-за хранения детских вещей на общей площадке, а, напротив, нужно идти навстречу семьям с маленькими детьми. Однако закон на стороне соседей.
Законы и штрафы
Не только соседи, но, прежде всего, пожарная инспекция и Управляющая компания дома имеет право предъявить претензии и даже наложить штраф на родителей за использование общедомового помещения в личных целях.
Законность хранения вещей в общем помещении многоквартирного дома регулируется следующими правовыми актами:
Разумеется, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на использование общих помещений подъезда, но только пропорционально его доле.
По закону, свою долю общего имущества можно использовать в личных целях при одном условии — добиться согласия всех жильцов дома (не только из вашего подъезда), а также взять разрешение в Управляющей компании.
Понятно, что общее собрание всех жильцов дома провести очень проблематично. Однако в настоящем времени тоже есть свои плюсы. В связи с ситуацией в стране, собрание жильцов можно провести в формате онлайн.
Как это сделать, можно узнать по этой ссылке.
Допустим, вы были крайне убедительными и получили согласие жильцов, но существует дополнительная проблема в лице пожарной инспекции и санитарно-технических служб.
Даже при урегулировании вопроса на всех фронтах юристы остаются непреклонными:
Что нужно знать
Согласно закону, за несоблюдение правил использования общедомового пространства на жильцов могут наложить денежное взыскание в размере 2-3 тысяч рублей.
Нормы, которые нужно знать:
Управляющая компания или ТСЖ может даже не знать, что стоит, к примеру, на 5 этаже 10 подъезда многоквартирного дома. Рейды по домам обычно проводятся силами сотрудников пожарной инспекции или ГЖИ.
Чаще проверки проходят по жалобам жильцов, которым не нравится, что детский инвентарь мешает проходу или просто стоит в местах общего пользования.
Под штраф может попасть и Управляющая компания, если владельцев детских колясок, велосипедов и других вещей не представляется возможным найти.
Управляющая компания, возможно, и смотрела бы сквозь пальцы на подобные ситуации. Вот только штраф от 200 тысяч рублей и больше за захламление подъездов никому не хочется платить.
Это формальный подход к ситуации. На практике, люди стараются договориться и с соседями, и с ТСЖ, которые могут вовремя сообщить о скором посещении инспекции по проверке дома.
Дополнительные нюансы
Мы просмотрели и пообщались с мамами на большом количестве форумов. Мы увидели проблему не только в хранении детских колясок. Настораживает совсем другое.
Женщины причитают, что им жалко оставлять дорогие коляски в подъезде, поэтому они готовы их поднимать на любой этаж, гробя свои спины, позвоночники и здоровье в целом.
Команда Пандус.су посвятила этой теме множество публикаций. Вот одна из них — «Коляска или штанга? Советы для молодых мам, как бесплатно установить пандус в подъезд».
Посмотрите, насколько так проще и легче:
Женщины поберегите свое здоровье, прислушайтесь к рекомендациям специалистов.
Подробно ознакомиться с деятельностью компании Пандус.су можете здесь:
Заказать пандус можно здесь.
Заказать перила можно здесь.
