Всем привет. Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-ого оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!
По договору с банком я мог досрочно гасить ипотеку с июля 2019-ого. С октября 2018-го по июнь 2019-ого была программа "Ипотека в рассрочку". Это когда до подписания акта приема-передачи платишь только половину платежа. Очень удобно, кстати. Учитывая, что снимал жилье до переезда.
За неполный 2019-й год сократил ипотеку на 21 месяц. Решил снижать сначала срок, а не платеж по простой причине. В начале длинного кредита высокая чувствительность как раз к сокращению срока.
2020г.
В январе я поставил себе вот такую цель: сократить срок ипотеки на 42 месяца. Сначала казалось все вполне выполнимым. А потом, хлобысть, и на тебе самоизоляция.
И сегодня, 30-ого октября. Я дошел до заветной точки.
В начале было 30.10.2038г. Сейчас, как мы видим, на 63 месяца меньше. Получается, закрою ипотеку в более молодом возрасте, чем планировалось банковским договором.
Как зарабатывал на досрочные платежи?
Старался применять контроль к личным финансам. Жестко экономить я не научился, зато иногда говорить себе "Давай, ты лучше пешком пойдешь, а не на такси" стало получаться.
И много фрилансил. И сейчас продолжаю, поскольку без основной работы в данный момент.
Итак. Какая следующая цель?
Думаю, поставлю в январе следующего года. Оставшиеся два месяца, конечно, досрочки еще буду продолжать. Без фанатизма.
Сколько вышло по деньгам. Вот пруф: изначально должен был банку 1.865 млн. рублей. И вот результат:
Можно сказать, что первый сезон рубрики Ипотечный Марафон сам закрылся досрочно. Спасибо вам за поддержку.
Читайте. Восьмая серия ипотечного марафона.
Да пребудет с вами вычет!
