Программа льготной ипотеки с процентной ставкой 6,5% годовых начала действовать в мае 2020 года по инициативе президента России Владимира Путина. Запустили ее в период действия жестких мер режима самоизоляции, чтобы поддержать покупателей жилья и застройщиков. Срок действия программы первоначально был установлен до 31 октября 2020 года.
По льготной ипотеке жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут взять ипотечный кредит на сумму до 12 млн. рублей, а жители других регионов - на сумму до 6 млн. рублей. Оформить ипотеку можно на срок до 20 лет на квартиру в новостройке. Первоначальный взнос составляет минимум 15%. Недополученную прибыль банкам компенсирует государство.
Министерство финансов РФ предложило продлить действие программы по льготной ипотеке до конца 2021 года. По оценкам экспертов, программа льготной ипотеки показала свою эффективность и смогла поддержать рынки ипотечного кредитования и жилой недвижимости во время пандемии.
Результат в цифрах
На начало октября количество одобренных заявок по программе составило около 500 тысяч, заключено 224,4 тысяч кредитных договоров на общую сумму 631 млрд руб. Программа помогла многим людям приобрести жилье с ипотекой по низкой ставке и привлечь в строительную отрасль 500 млрд рублей.
За январь-сентябрь этого года было одобрено более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму около 2,7 трлн руб. Эта немного меньше, чем российские банки выдали за весь 2019 год. В сентябре было выдано 180–185 тыс. кредитов на 470 млрд руб. Это настоящий рекорд. Из них на первичном рынке жилья — 190 млрд руб. Почти 90% одобренных кредитов на жилье в новостройках выдано по ставке 6,5% годовых.
По итогам 2020 года ожидается, что объем выдачи ипотечных кредитов достигнет 3,3 трлн руб., что является рекордной суммой.
Сроки действия программы
Дискуссии о том, стоит ли продлевать программу, велись с начала лета. Глава Сбербанка Герман Греф заявлял о том, что срок действия льготной программы, скорее всего, продлять не будут. При этом он не исключил и дальнейшего снижения ставки по ипотеке, а также ключевой ставки Центробанка.
В конце сентября вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство намерено продлить программу. Наконец, в конце октября премьер-министр Михаил Мишустин заявил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.
И это отличная новость - ведь ипотека по-прежнему останется доступной для большого количества людей. Также это принесет благоприятный эффект для экономики в целом.
При подготовке статьи использованы материалы rbc.ru
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!
