⚖️ По закону (№ 256 - ФЗ),
если ребенку не исполнилось 3 года, средства материнского капитала можно использовать только при покупке жилья в ипотеку.
💵 Материнский капитал можно задействовать как в счет первоначального взноса, так и в досрочное погашение или рефинансирование ипотеки.
Если у Вас есть средства для ПВ при покупке квартиры, проще оформить ипотеку за наличные, а материнский капитал в дальнейшем использовать для досрочного погашения, поскольку только часть банков принимает мат кап как первоначальный взнос.
💰 Но если без материнского капитала Вам не хватает на первоначальный взнос, не проблема, все решаемо.
Имея в распоряжении ТОЛЬКО средства материнского капитала, вы можете подать заявку на ипотеку в такие банки как АкБарс, Абсолют, ДОМ РФ и др.
Другие банки не принимают в качестве первоначального взноса только средства материнского капитала, в этом случае потребуется добавить 5-10% собственных средств + материнский капитал.
📌 Так же не забываем, что если у вас дети рождены с 01.01.2018 г, по 31.12.2022 года, то вы имеете возможность оформить семейную ипотеку по ставке от 4,5% годовых и в первый взнос включить материнский капитал.
📍 ВАЖНО, приобретая квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, нужно быть готовым к тому, что продать ее вы не сможете до тех пор, пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли в этой квартире.
Мой контакты:
Ссылки на соц. сети
https://www.instagram.com/ksandrs
Консультация по телефону и в мессенджерах
8(931)266-88-25
